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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.餐厅租赁基本情况

2.1.餐厅地址

2.2.餐厅面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁双方权利与义务

3.1.出租方权利与义务

3.2.承租方权利与义务

4.餐厅设施及使用

4.1.餐厅设施清单

4.2.设施使用规定

5.装修与维护

5.1.装修要求

5.2.维护责任

6.违约责任及处理

6.1.违约情形

6.2.违约责任

6.3.处理方式

7.餐厅经营许可与相关手续

7.1.许可证要求

7.2.办理手续责任

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.2.应对措施

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.其他约定事项

13.合同附件

13.1.餐厅设施清单

13.2.相关证明文件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________

出租方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

传真：____________

邮箱：____________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________

承租方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

传真：____________

邮箱：____________

2.餐厅租赁基本情况

2.1.餐厅地址：____________

2.2.餐厅面积：____平方米

2.3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4.租金及支付方式：

租金总额：____元

每月租金：____元

支付时间：每月____日前支付

支付方式：____（银行转账、现金等）

3.租赁双方权利与义务

3.1.出租方权利与义务

提供符合约定的餐厅及设施

维护餐厅的正常使用

不得干涉承租方的正常经营

3.2.承租方权利与义务

按时支付租金

保持餐厅的整洁与安全

不得擅自改变餐厅结构

4.餐厅设施及使用

4.1.餐厅设施清单

烹饪设备：____________

休息设施：____________

餐桌椅：____________

其他设施：____________

4.2.设施使用规定

承租方应合理使用设施，不得损坏

需要维修或更换设施时，应及时通知出租方

5.装修与维护

5.1.装修要求

承租方不得擅自改变餐厅结构

如需装修，应经出租方同意

5.2.维护责任

承租方负责餐厅的日常维护

出租方负责餐厅的大修

6.违约责任及处理

6.1.违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变餐厅结构

承租方损坏餐厅设施

6.2.违约责任

承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失

6.3.处理方式

出租方有权要求承租方改正违约行为

如承租方拒不改正，出租方有权解除合同

7.餐厅经营许可与相关手续

7.1.许可证要