二零二五年度老年人餐饮业商铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度老年人餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整频率

5.3.调整条件

6.商铺使用

6.1.商铺用途

6.2.使用限制

6.3.商铺维护

7.装修及设施

7.1.装修标准

7.2.装修费用

7.3.装修验收

7.4.设施维护

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方住所地：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方电子邮箱：___________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方住所地：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方电子邮箱：___________

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺所在区域：___________

2.1.2.商铺具体地址：___________

2.1.3.商铺周边环境描述：___________

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：___________平方米

2.2.2.商铺实际使用面积：___________平方米

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺楼层：___________层

2.3.2.商铺房间数量：___________间

2.3.3.商铺结构类型：___________

2.4.商铺设施

2.4.1.水电设施：___________

2.4.2.空调设施：___________

2.4.3.照明设施：___________

2.4.4.其他设施：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：___________

3.2.租赁终止日期：___________

3.3.租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2.支付方式：承租方应于每月___________日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日___________%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整方式：根据市场行情和政府相关规定，租金可进行相应调整。

5.2.调整频率：每年___________月进行调整一次。

5.3.调整条件：调整条件由双方协商确定。

6.商铺使用

6.1.商铺用途：商铺仅用于老年人餐饮业。

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途或进行其他商业活动。

6.3.商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养。

7.装修及设施

7.1.装修标准：商铺装修应符合国家相关标准和规范，具体装修要求由双方协商确定。

7.2.装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响商铺的结构和功能。

7.3.装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.4.设施维护：商铺内的设施由承租方负责维护和保养，如设施损坏，承租方应负责