物业公司及业主签定协议6篇.docx

物业公司及业主签定协议6篇

篇1

物业服务协议

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]物业有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就[XXXXX]小区的物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。

2.乙方应按照物业服务合同的约定，为甲方提供优质的服务，并达到约定的服务质量标准。

二、物业服务费用

1.甲方应按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用标准按照乙方制定的收费标准执行。

2.乙方不得擅自提高物业服务费用，如需调整，应事先通知甲方，并说明调整的理由和依据。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务，并对乙方的服务进行监督和评价。

2.乙方有权要求甲方按时足额缴纳物业服务费用，并督促甲方遵守物业管理规定。

3.甲方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

4.乙方应积极履行物业服务职责，确保甲方的生活便利和舒适。

四、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应按照约定支付违约金，并补交欠缴的物业服务费用。

2.乙方提供的物业服务未达到约定标准的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同生效后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本合同。具体事宜由双方另行协商确定。

3.在合同变更或解除时，应遵循法律法规的规定，并妥善处理双方的权利和义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵循法律法规的规定，并尊重司法裁决的结果。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，应遵循法律法规的规定，并尊重社会公德和商业道德。

甲方（业主）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业公司）：[XXXXX]物业有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、协议背景

本协议旨在明确物业公司与业主之间的权利与义务，规范双方的行为，确保小区物业管理的顺利进行，维护业主的合法权益。

二、协议目的

通过签订本协议，物业公司与业主之间可以建立明确的法律关系，规范物业服务行为，提高物业服务质量，促进小区环境的改善和业主生活的便利。

三、协议内容

1.物业服务内容

物业公司应提供以下物业服务：

*日常维护：包括小区公共区域的、楼栋内部公共设施的维护工作。

*清洁卫生：负责小区公共区域、楼栋内部的清洁卫生工作。

*秩序维护：负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。

*绿化养护：负责小区绿化植物的养护工作。

*应急服务：提供应急维修服务，如水电维修等。

2.物业服务标准

物业公司应达到以下服务标准：

*高效维护：确保物业设施得到及时有效的维护。

*清洁卫生：保持公共区域和楼栋内部的清洁卫生。

*安全秩序：维护小区的安全秩序，防止任何形式的扰乱行为。

*绿化美观：确保绿化植物得到妥善养护，保持美观。

*应急响应：在接到业主的应急维修请求后，尽快安排人员进行处理。

3.业主权利义务

业主享有以下权利：

*享受物业服务：业主有权享受物业公司提供的各项物业服务。

*建议与投诉：业主有权对物业服务提出建议和投诉。

*合法权益：业主的合法权益应得到物业公司的尊重和保护。

同时，业主应履行以下义务：

*遵守管理规约：业主应遵守小区的管理规约，维护小区秩序。

*缴纳物业费：业主应按时缴纳物业服务费。

*合理使用物业：业主应合理使用物业资源，不得进行违法活动。

*协助物业公司：业主应协助物业公司开展