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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易一站式服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属证明
3.房地产交易价格及支付方式
3.1房地产交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
5.房地产权属转移登记
5.1登记责任
5.2登记费用
5.3登记时间
6.房地产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费支付时间
7.房地产交易违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.房地产交易争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.房地产交易附加条款
9.1附加条款内容
9.2附加条款生效条件
9.3附加条款变更
10.房地产交易解除条件
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.房地产交易保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.房地产交易其他约定
12.1其他约定内容
12.2其他约定生效条件
12.3其他约定变更
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.合同附件及补充
14.1附件内容
14.2补充条款内容
14.3附件及补充条款生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：__________
1.1.2身份证号码：__________
1.1.3联系电话：__________
1.2买方信息
1.2.1姓名：__________
1.2.2身份证号码：__________
1.2.3联系电话：__________
2.房地产基本信息
2.1房地产位置：__________（具体地址）
2.2房地产面积：__________（建筑面积）
2.3房地产用途：__________（住宅、商业等）
2.4房地产权属证明：__________（房产证编号）
3.房地产交易价格及支付方式
3.1房地产交易价格：人民币__________元整（大写：_______元整）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付；
3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；
3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。
4.房地产交付及验收
4.1交付时间：__________年__________月__________日；
4.2验收标准：
4.2.1房屋实体结构、装饰装修及设备等符合合同约定；
4.2.2房屋权属清晰，无争议；
4.2.3房屋无欠缴物业费、水电费等费用；
4.3验收流程：
4.3.1买方在交付前对房屋进行查验；
4.3.2买方在房屋交付当日与卖方共同进行验收；
4.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内修复。
5.房地产权属转移登记
5.1登记责任：卖方负责办理房屋权属转移登记手续；
5.2登记费用：人民币__________元整，由卖方承担；
5.3登记时间：自合同签订之日起__________个工作日内完成。
6.房地产税费承担
6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等；
6.2税费承担：
6.2.1契税：买方承担；
6.2.2个人所得税：买方承担；
6.2.3增值税及附加：卖方承担；
6.3税费支付时间：在办理权属转移登记手续时支付。
7.房地产交易违约责任
7.1违约情形：
7.1.1卖方未按时交付房屋；
7.1.2买方未按时支付房款；
7.1.3卖方提供的房屋信息与实际不符；
7.1.4违约其他情形；
7.2违约责任：
7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；
7.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；
7.2.3卖方提供的房屋信息与实际不符，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任；
7.2.4违约其他情形，双方另行协商解决。
8.
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