地产解聘前期物业合同7篇.docx

地产解聘前期物业合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方解聘乙方的前期物业服务合同事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方与乙方于______年______月______日签订了前期物业服务合同，由乙方提供物业服务。现因甲方对乙方的物业服务不满意，决定解聘乙方。经甲乙双方友好协商，达成以下解聘协议。

二、解聘事由

1.乙方在物业服务过程中存在严重失职行为，对甲方的生活造成严重影响；

2.乙方未能按照合同约定提供高质量的物业服务；

3.甲方对乙方的服务态度和服务水平感到不满；

4.其他原因：_____________________________________。

三、解聘日期

本合同自______年______月______日起解除。乙方需在解聘日期前将物业服务费用结算清楚，并返还甲方已支付但未使用的物业服务费用。

四、物业费用结算

1.乙方需确保在解聘日期前完成所有未完成的物业服务项目；

2.乙方需返还甲方已支付但未使用的物业服务费用；

3.其他费用结算方式：_____________________________________。

五、其他事项

1.乙方需确保在解聘日期前将物业服务相关的资料、设备、场地等全部归还甲方；

2.乙方需确保在解聘日期前处理好与员工的劳动关系，并结清所有工资和福利费用；

3.甲方需确保在解聘日期前为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利退出物业服务；

4.其他未尽事宜：_____________________________________。

六、违约责任

1.乙方如在解聘日期前未完成物业服务项目或未返还甲方已支付但未使用的物业服务费用，需承担相应的违约责任；

2.甲方如在解聘日期前未为乙方提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任；

3.其他违约情形：_____________________________________。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（物业公司）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方与乙方在前期物业服务方面存在合作关系，现因特定原因需要解除该合作关系，经双方友好协商，达成如下解聘前期物业合同协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方解聘前期物业服务的具体事项、程序、责任和义务，保障双方权益，促进和谐共处。

二、协议解除原因

双方同意，本次解除前期物业服务合同的原因是因为__________（具体原因）。双方充分理解并接受这一决定，并无任何法律纠纷。

三、解聘事宜

1.解聘程序：双方同意按照法律法规和前期物业服务合同约定的程序进行解聘。乙方需在合理期限内配合甲方完成相关交接工作。

2.交接事项：乙方应在解聘前与甲方充分沟通，确保交接工作的顺利进行。交接事项包括但不限于：物业服务情况、财务结算、设施设备的运行与维护等。

3.解聘时间：双方约定，本解聘前期物业合同协议自签订之日起生效，并于____年____月____日前完成交接工作。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方应按时支付乙方在物业服务期间产生的费用，并确保交接工作的顺利进行。同时，甲方应尽快选聘新的物业公司，确保小区物业服务的连续性。

2.乙方责任与义务：乙方应按时完成交接工作，确保交接期间的物业服务不受影响。同时，乙方应积极配合甲方选聘新的物业公司，并提供必要的支持和协助。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议约定的条款，应承担违约责任。违约方需向守约