2025年物业管理服务合同8篇.docx

2025年物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及服务内容

（一）服务范围

乙方对甲方所指定的物业区域进行全权管理，包括但不限于楼宇内外公共空间、公共设施设备及其运行、公共环境秩序等。

（二）服务内容

1.物业管理区域内的公共设施维护及维修；

2.日常环境卫生清洁和绿化养护工作；

3.安全保卫和公共秩序维护；

4.公共设备的运行管理；

5.物业档案资料的管理；

6.业主投诉处理及其他相关服务工作。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（一）费用计算

根据服务的具体内容和物业的具体状况，经双方协商，确定物业服务费用标准。

（二）支付方式

1.甲方应于每季度首月___日前向乙方支付当季的物业管理服务费。

2.乙方需提供正规发票，并设立专门的账户用于接收服务费用。

四、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应达到国家规定的物业服务标准，具体内容详见附件《物业服务质量标准》。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进；

2.甲方应按时支付物业管理服务费；

3.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；

2.乙方应提供符合合同约定的服务质量；

3.乙方应对物业的公共设施设备及其运行进行日常管理和维护；

4.乙方应建立物业档案，及时处理业主的投诉。

六、合同变更与解除

（一）合同变更

双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

（二）合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除合同。

七、违约责任及赔偿损失的计算方法

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方法依据实际损失情况确定。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业（具体地址）提供全面的物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：物业公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和质量支付物业管理费用。具体费用标准按照双方协商确定的费用表执行。

2.甲方应按照季度/月/年的方式支付物业管理费用给乙方。乙方应提供合法有效的税务发票。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按时足额支付物业管理费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服