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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色物业设施维护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务范围与内容

3.1服务项目

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量改进

7.服务验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色物业”指在物业管理活动中，遵循可持续发展的原则，采用节能、环保、健康的技术和材料，实现资源节约和环境保护的物业管理方式。

1.1.2“物业设施”指物业服务范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.1.3“维护服务”指对物业设施进行日常保养、维修、清洁等管理工作。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特别说明，所述“物业设施”均指绿色物业设施。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1名称：绿色物业管理有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主方

2.2.1名称：住宅小区业主委员会

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3主任：

3.服务范围与内容

3.1服务项目

3.1.1绿色物业设施日常保养

3.1.2绿色物业设施维修

3.1.3绿色物业设施清洁

3.2服务内容

3.2.1对绿色物业设施进行定期检查，确保设施正常运行。

3.2.2及时处理绿色物业设施故障，保障业主正常使用。

3.2.3对绿色物业设施进行清洁，保持环境整洁。

3.3服务标准

3.3.1绿色物业设施运行符合国家标准。

3.3.2维护保养质量达到行业先进水平。

3.3.3清洁工作达到环境卫生标准。

4.服务期限

4.1服务起始时间：2025年1月1日

4.2服务结束时间：2025年12月31日

5.服务费用

5.1费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度费用。

5.3费用支付时间：每季度一个工作日支付。

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.1.1绿色物业设施运行稳定，故障率低于1%。

6.1.2维护保养工作达到行业先进水平。

6.1.3清洁工作达到环境卫生标准。

6.2质量检查

6.2.1业主方每月对绿色物业设施进行检查，检查结果报服务方。

6.2.2服务方每季度对绿色物业设施进行检查，检查结果报业主方。

6.3质量改进

6.3.1服务方根据检查结果，对存在的问题进行整改。

6.3.2业主方对服务方整改情况进行监督。

7.服务验收与交付

7.1验收标准

7.1.1绿色物业设施运行稳定，无故障。

7.1.2维护保养工作达到行业先进水平。

7.1.3清洁工作达到环境卫生标准。

7.2验收程序

7.2.1业主方在服务期限结束前一个月向服务方提出验收申请。

7.2.2服务方在接到验收申请后一个月内完成验收工作。

7.2.3验收合格后，双方签署验收报告。

7.3交付方式

7.3.1服务方将绿色物业设施交付业主方使用。

7.3.2交付时，双方签署交付清单。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定。

8.1.2业主方未按时支付服务费用。

8.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1服务方违约的，应向业主方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。

8.2.2业主方违约的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一倍。

8.3违约赔偿

8.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。