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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑项目用地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.租赁标的

3.1土地面积

3.2土地位置

3.3土地性质

3.4土地权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

6.3违约责任

7.土地使用及维护

7.1土地使用

7.2土地维护

7.3土地修复

8.水电及公共设施

8.1水电供应

8.2公共设施

8.3水电费用

9.环境保护与绿色建筑要求

9.1环境保护

9.2绿色建筑要求

9.3环保措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X公司

甲方法定代表人：X

甲方住所：省市区街道号

1.2乙方基本信息

乙方名称：X绿色建筑有限公司

乙方法定代表人：X

乙方住所：省市区街道号

2.项目概述

2.1项目名称

绿色建筑项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

2.4项目用途

绿色住宅、商业综合体

3.租赁标的

3.1土地面积

50000平方米

3.2土地位置

省市区街道

3.3土地性质

国有土地使用权

3.4土地权属

甲方拥有该土地的完整使用权和收益权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2025年1月1日

4.2租赁终止日期

2040年12月31日

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每年租金为人民币1000万元整

5.2租金支付时间

每年租金分四次支付，分别在每年的1月、4月、7月和10月的1日前支付

5.3租金支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户

5.4违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的千分之二的违约金

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

乙方应将租赁土地用于绿色住宅、商业综合体项目建设

6.2租赁限制

乙方不得将租赁土地用于非法用途，不得改变土地性质和用途

6.3违约责任

如乙方违反租赁用途及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.土地使用及维护

7.1土地使用

乙方在租赁期限内，应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途和性质

7.2土地维护

乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁和安全

7.3土地修复

租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复责任

8.水电及公共设施

8.1水电供应

甲方负责提供租赁土地范围内的水电供应，乙方应按照实际使用量支付水电费用。

8.2公共设施

甲方应确保租赁土地范围内的公共设施（如道路、照明、排水等）的正常运行和维护。

8.3水电费用

水电费用按实际使用量计算，乙方应在每月的5日前支付上一个月的水电费用。

9.环境保护与绿色建筑要求

9.1环境保护

乙方在建设过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。

9.2绿色建筑要求

乙方应按照绿色建筑标准进行项目建设，提高建筑物的能效和环境适应性。

9.3环保措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）法律法规变更导致合同无法履行；

10.2合同终止条件

租赁期满或合同约定的终止条件成就；

10.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁土地及建筑物，包括但不限于拆除、清理、归还等。

11.违约责任

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