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正规土地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，为明确双方权益，基于双方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属证明文件编号及名称：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：按季度/半年/年支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的_____%（建议不超过租金的千分之三）。

四、土地的交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起_____日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将土地返还给甲方。如乙方需要继续使用该土地，应提前与甲方协商，并经甲方同意后办理续租手续。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应保证土地用途符合法律法规的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。甲方违反本条约定导致合同解除的，应赔偿乙方的全部损失。双方约定违约金金额或计算方式为：____________________。关于赔偿损失的范围双方约定包括但不限于前期投入、装修费用等直接损失以及预期收益等可得利益损失。

（其他甲方的权利与义务）

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方出租的土地位于[土地所在位置]，该土地面积为[土地面积]平方米。土地类型为[土地类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]年[租赁开始月份]月[租赁开始日]日起至[租赁结束日期]年[租赁结束月份]月[租赁结束日]日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方在收到租金后，应出具合法有效的收据。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

2.乙方在租赁期内享有对土地的使用权，但不得将土地转让、抵押或出租给第三方。租赁期满或合同终止后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方应保证出租的土地具有合法性，并有权出租。如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此