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广州市街道住宅房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的广州市街道住宅房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月元，共计元。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付元作为违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应的维修费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费、燃气费、有线电视费等其他费用均由乙方承担，乙方应在收到相关账单后及时向相关部门缴纳。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

3.甲方在收到乙方关于房屋设施损坏的通知后，应及时组织维修并承担维修费用。因乙方过错导致房屋设施损坏的，维修费用由乙方承担。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应赔偿甲方相当于三个月租金的违约金。甲方如需提前解除合同，应赔偿乙方相当于三个月租金的违约金及未使用的租金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。如违反约定转租房屋的，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于自己的物品全部带走。如遗留物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

住址：广州市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

年龄：XX岁

住址：广州市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的广州市街道住宅房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XXX。

3.房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付