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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版采光井工程验收与保修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程合同价格

3.验收标准及方法

3.1验收依据

3.2验收内容

3.3验收程序

3.4验收时间

4.保修范围及期限

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修责任

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

10.合同解除后的处理

10.1工程交付

10.2费用结算

10.3争议解决

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：采光井工程承包有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

小区采光井工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

建筑面积：1000平方米

2.4工程合同价格

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.验收标准及方法

3.1验收依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）

3.2验收内容

（1）施工质量

（2）施工安全

（3）施工进度

（4）施工资料

3.3验收程序

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请报告；

（2）甲方在收到验收申请报告后，组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

3.4验收时间

自工程完工之日起30日内。

4.保修范围及期限

4.1保修范围

（1）采光井主体结构

（2）采光井防水

（3）采光井排水系统

4.2保修期限

自工程竣工验收合格之日起，共计5年。

4.3保修责任

（1）在保修期内，因乙方施工原因造成的采光井质量问题，乙方应负责修复；

（2）因甲方使用不当造成的采光井质量问题，甲方应承担相应责任。

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用

保修期内发生的保修费用，由乙方承担。

5.2支付方式

（1）保修费用以实际发生为准；

（2）保修费用在工程验收合格后一次性支付。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成工程；

（2）甲方未按合同约定支付工程款；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总价的10%；

（3）违约金支付后，不影响双方追究对方的其他违约责任。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）工程竣工验收合格；

（2）保修期满；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

（1）双方协商一致，签订书面变更协议；

（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到解除合同通知后15日内，就合同解除后的相关事宜达成一致。

10.合同解除后的处理

10.1工程交付

（1）合同解除后，乙方应将工程交付甲方；

（2）甲方应在收到工程后，对工程进行验收。

10.2费用结算

（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算；

（2）结算完成后，双方应相互出具结算确认书。

10.3争议解决

（1）合同解除后，如双方对费用结算有争议，应协商解决；

（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。