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2024年建设施工工程合同

建设施工工程合同1

甲方：以（下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方

）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着

诚恳守信、互惠互利、公允、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订

如下条款：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：总建筑面积约平方米（栋楼）。

四、进场时间：定于年月底前（以进场通知书为准）0

五、承包方式：包工包料、包质量、包平、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分

包、转包。

六、承包内容：土建、水、电、暖装工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。

八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必需达到合格标准。

九、工程造价：本工程投资额约亿元人民币。

十、结算方式和计价标准：

1、土建、装饰工程造价和装工程造价计价方法根据现行《20XX年建筑工程消耗量定额》、

《20xx年装工程消耗量定额》和《20xx建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。

2、预算以甲方供应的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

3、工人工斐单价：执行35元/工日。

4、施工措施费按取费标准的60%计算；

5、规费双方按规定各自缴纳，双方主动做工作力争享受最实惠政策。

6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙

方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑运用。十一、付款办式：

1、本工程全部由乙方垫资建设从工程开工起先计算20个月后连本带息由甲方一次还清,

到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法

院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后起先计算，按建设银行同贷款基准利率。

2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待

工程保修满后结清。

十二、协议履约金的支付与返还

1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金万元，待招标结束正式施

工合同签订后转为工程保证金。

2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考

察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施

工合同》。

3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%,工程竣工验收合格，并符合合同约定要

求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金.

4、详细事宜以正式施工合同为准。

十三、甲方责任及义务

1、组织施工图会审、技术交底并负责刚好签证。

2、负责三通一平，供应材料堆放场地。

3、按乙方供应的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

4、负责协调施工间的各种外界干扰。

5、施工间协作乙方主动协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

6、施工间如有变更应提前五日为乙方出具变更通关［书。

十四、乙方责任及义务

1、参加图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度安排。

2、按甲方供应的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度,严格遵守各种平安操作规程，防火、

防盗，确保平安文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各种平安质量事故均由乙方负责，并担当一切经济赔偿

及损失。

6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必需经有关部门进行材

料试化验，经验合格后方可进购。

7、按施工场地平面布置图，搭设临