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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁与物业管理一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1车库位置及面积

2.2车库设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务标准

6.车库使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1车库维修责任

7.2车库保养责任

8.车库设施维护

8.1设施维护责任

8.2设施维护费用

9.车库安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

2.租赁物信息

2.1车库位置及面积

2.1.1车库位置：_________

2.1.2车库面积：_________平方米

2.2车库设施及配置

2.2.1车库内设施：_________

2.2.2配置设备：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/月

4.2支付方式：_________

4.3付款时间：每月____日前支付

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.1.1车库环境卫生

5.1.2设施设备维修

5.1.3安全巡逻

5.1.4应急处理

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用：_________元/月

5.2.2费用支付方式：_________

5.3物业管理服务标准

5.3.1服务时间：____时____分至____时____分

5.3.2服务质量：按照国家物业管理服务标准执行

6.车库使用规定

6.1使用范围

6.1.1仅限停放车辆

6.1.2不得用于其他用途

6.2使用限制

6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.2.2不得擅自改变车库结构及设施

6.3使用责任

6.3.1承租方对车库内的车辆及物品负责

6.3.2不得损害车库设施及公共财产

7.维修与保养

7.1车库维修责任

7.1.1车库设施的正常维护由物业管理负责

7.1.2车库设施的非正常损坏由承租方负责维修

7.2车库保养责任

7.2.1承租方负责车库内车辆的日常保养

7.2.2物业管理负责车库公共区域的日常保养

8.车库设施维护

8.1设施维护责任

8.1.1物业管理方负责车库设施的日常维护和保养

8.1.2特殊设施或设备的维护保养由专业服务商负责，费用由物业管理方承担

8.1.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

8.2设施维护费用

8.2.1设施维护费用包含在物业管理费用中

8.2.2如遇重大维修或更换设施，费用由承租方承担，具体费用由物业管理方提出，承租方同意后支付

9.车库安全管理

9.1安全管理制度

9.1.1物业管理方应制定车库安全管理制度，包括门禁管理、消防管理、应急疏散等

9.1.2承租方应遵守安全管理规定，不得擅自改变车库安全设施

9.2安全责任

9.2.1物业管理方负责车库的安全保卫工作，确保车库内人员和财产的安全

9.2.2承租方应确保其车辆及物品的安全，不得在车库内进行违法活动

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方违反车库使用规定

10.1.3承租方损坏车库设施或造成他人