关于前期物业合同的范本7篇.docx

关于前期物业合同的范本7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：_________________________平方米

物业位置：_________________________

二、服务内容

1.物业服务范围：本物业规划红线内的所有公共区域及设施设备的维护管理、环境卫生、绿化养护、安全防范等服务。

2.物业服务内容：包括但不限于以下方面：

（1）综合管理服务；

（2）公共设施设备运行服务；

（3）公共设施设备维护服务；

（4）环境卫生服务；

（5）绿化养护服务；

（6）安全防范服务；

（7）交通秩序维护服务。

三、服务期限

前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.物业服务费用支付方式：采用包干制方式，由业主按照约定标准定期缴纳。

3.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。

五、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，保证服务质量。

2.甲乙双方可就具体服务质量标准另行签订服务附件，作为本合同的组成部分。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施设备进行维护管理；

（3）对物业的环境卫生、绿化养护、安全防范等进行管理；

（4）接受甲方的监督，并不断改进服务质量。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的全部损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

篇2

前期物业服务合同

甲方（业主）：张三

联系方式：12345678901

乙方（物业服务企业）：物业管理有限公司

联系方式：09876543210

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方房屋进行前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：小区

物业类型：住宅、商业、办公

物业地址：XX市XX区XX路XX号

二、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

（1）综合管理服务：负责物业管理的整体运作，协调各方关系，确保物业服务工作的顺利进行。

（2）建筑物、设施设备的维护管理：负责建筑物、设施设备的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用。

（3）环境卫生管理：负责公共区域的的环境卫生保洁工作，确保物业环境的整洁卫生。

（4）秩序维护管理：负责物业区域的秩序维护工作，确保物业安全。

（5）绿化养护管理：负责物业区域的绿化养护工作，营造优美的生态环境。

2.乙方提供的前期物业管理服务应达到的质量标准，由甲乙双方协商确定。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按建筑面积缴纳，具体收费标准如下：

（1）住宅：每月每平方米X元；

（2）商业：