市区二手房屋买卖居间协议书6篇.docx

市区二手房屋买卖居间协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（居间方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖居间服务达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方自愿将坐落于______区（县）______路______弄（村）______号______室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为______，结构为______，建筑面积为______平方米，房屋平面图见本合同附件。

2.乙方自愿购买该房屋，并同意委托丙方提供二手房买卖的居间服务。

3.甲方同意委托丙方提供二手房买卖的居间服务。

二、服务报酬

1.乙方同意在成功购买该房屋后，向丙方支付居间服务费。具体费用按该房屋成交价格的______%计算，总额为______元（大写：______元整）。

2.甲方同意在成功出售该房屋后，向丙方支付居间服务费。具体费用按该房屋成交价格的______%计算，总额为______元（大写：______元整）。

三、权利义务

1.甲方应保证对所出售的房屋拥有完全的产权，能够按照本合同的约定顺利办理过户手续。

2.乙方应按时支付购房款，并按照本合同的约定履行其他义务。

3.丙方应认真履行居间服务职责，协助甲、乙双方完成二手房买卖的全部流程。

4.甲方、乙方和丙方应共同遵守相关法律法规的规定，确保二手房买卖的合法性和有效性。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，导致二手房买卖无法顺利完成，违约方应向守约方支付违约金。具体违约金数额根据违约方的违约程度确定。

2.如果丙方未能提供有效的居间服务，导致二手房买卖无法顺利完成，丙方应向甲、乙双方退还已收取的居间服务费。

五、争议解决

1.本合同的解释权归丙方所有。甲、乙双方如有任何疑问或争议，应及时向丙方咨询或反映。丙方应积极协调解决，确保二手房买卖的顺利进行。

2.如因不可抗力或意外事件导致二手房买卖无法完成，甲、乙、丙三方均不承担违约责任。但丙方应将已收取的居间服务费退还给甲、乙双方。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先尝试通过协商方式解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.在二手房买卖完成后，甲、乙双方应积极配合丙方办理相关手续，确保过户等后续工作顺利完成。如因甲、乙双方原因导致过户等后续工作无法完成，丙方有权要求甲、乙双方承担相应的法律责任。

4.本合同生效之日起，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知丙方，并征得丙方的同意。若甲、乙双方擅自变更或解除本合同，导致二手房买卖无法顺利完成，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。同时，丙方有权要求违约方承担相应的法律责任。

5.在二手房买卖过程中，甲、乙双方应严格遵守国家法律法规和丙方的相关规定。如因甲、乙双方的违法行为导致二手房买卖无法完成或给丙方造成损失，甲、乙双方应承担相应的法律责任。

6.本合同中的各项条款均视为甲、乙、丙三方共同协商确定的结果。任何一方不得以任何理由擅自更改或删减本合同中的任何条款。如需更改或删减，应书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。否则，由此产生的一切后果均由擅自更改或删减的一方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意通过丙方提供的居间服务进行二手房屋买卖，为了明确各方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，房屋位于市区，具体地址如下：省、市、区、街道、号。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋权属情况如下：商品房，已取得房屋产权证，产权年限年。

4.房屋内设施及装修情况如下：水电、燃气、有线电视、宽带、防盗门、空调、洗衣机、冰箱、电视、餐桌、椅子、床、衣柜