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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业老字号商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺使用限制

8.商铺维修及保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.商铺保养责任

9.装修及改造

9.1.装修及改造审批

9.2.装修及改造费用

9.3.装修及改造恢复

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同解释

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过政府规定的上限。

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前____个月书面通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币________元作为押金。

6.2押金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还时间：合同终止后____日内。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内经营餐饮业务，不得用于其他用途。

7.2商铺使用限制：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德和出租方规定，不得从事违法活动。

第一部分：合同如下：

第八条商铺维修及保养

8.1出租方维修责任：商铺的公共设施及主体结构由出租方负责维修保养。

8.2承租方维修责任：商铺内部装修及设备由承租方负责维修保养。

8.3商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的良好状态。

第九条装修及改造

9.1装修及改造审批：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

9.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但不得影响商铺的公共安全和消防设施。

9.3装修及改造恢复：承租方在