2025版餐饮场地租赁合同模板：一站式服务与保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版餐饮场地租赁合同模板：一站式服务与保障

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金计算

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.保养和维护

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3保养标准

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租金支付方式

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“租赁合同”是指出租方将其拥有的餐饮场地出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金的协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“出租方”指拥有餐饮场地并同意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）“承租方”指承租出租方餐饮场地的自然人、法人或其他组织。

（3）“餐饮场地”指出租方提供给承租方使用的餐饮场所，包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等。

（4）“租赁期限”指承租方使用餐饮场地的起始日期至终止日期。

（5）“租金”指承租方按照约定支付给出租方的费用。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第三条租赁场地概况

3.1场地位置

餐饮场地位于：________________

具体地址：________________

3.2场地面积

餐饮场地总面积为：________________平方米

3.3场地用途

餐饮场地用途为：________________

第四条租赁期限及费用

4.1租赁期限

租赁期限自：________________至：________________

4.2租金计算

租金计算方式为：________________

4.3付款方式

租金支付方式为：________________

第五条租金调整

5.1调整条件

（1）政策性因素导致租金上涨；

（2）租赁场地进行重大改造或升级；

5.2调整方式

租金调整方式为：________________

5.3调整通知

出租方应在调整租金前：________________

第六条场地使用规则

6.1使用范围

（1）不得擅自改变餐饮场地的结构和使用性质；

（2）不得在餐饮场地内从事与餐饮无关的活动；

6.2使用限制

（1）不得在餐饮场地内吸烟；

（2）不得在餐饮场地内进行噪音扰民的活动；

6.3使用责任

（1）确保餐饮场地内的设施设备安全、卫生；

（2）对餐饮场地内的设施设备进行合理使用和保养。

第七条保养和维护

7.1承租方责任

承租方应负责餐饮场地的保养和维护，具体包括：

（1）定期对餐饮场地进行清洁和消毒；

（2）对餐饮场地内的设施设备进行日常保养；

7.2出租方责任

（1）对餐饮场地进行定期检查，确保其安全、卫生；

（2）对餐饮场地内的设施设备进行定期维修和更换；

7.3保养标准

餐饮场地的保养标准为：________________

第八部分：违约责任

8.1违约行为

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定使用餐饮场地，造成场地损坏或影响他人正常使用；

（3）出租方未按约定维护餐饮场地，影响承租方正常经营；

（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任

（1）支付违约金，违约金金额为：__