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房屋产权共有协议书一8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方共同拥有一栋位于XXX的房屋（以下简称“共有房屋”），为避免纠纷，明确各方权益，特签订本协议。

一、房屋基本情况

共有房屋位于XXX，具体地址为：XXXX。房屋面积为XX平方米，其中甲方拥有XX平方米，乙方拥有XX平方米，丙方拥有XX平方米，丁方拥有XX平方米。

二、产权共有方式

各方以按份共有的方式共同拥有共有房屋，其中甲方占XX%的份额，乙方占XX%的份额，丙方占XX%的份额，丁方占XX%的份额。

三、房屋使用和管理

1.共有房屋的使用权由各方共同享有，任何一方不得独自占用或出租。

2.各方应共同协商确定共有房屋的管理方式，包括但不限于聘请物业管理公司、定期维护修缮等。

3.共有房屋产生的收益，包括但不限于租金、广告费等，由各方按照产权比例分配。

四、房屋处分和转让

1.各方如需处分或转让其共有的房屋产权，应首先征求其他方的同意。

2.在取得其他方同意后，各方应按照产权比例共同协商确定转让价格、受让方等事宜。

3.转让过程中产生的费用、税费等由各方按照产权比例承担。

五、违约责任

1.各方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.违约行为包括但不限于擅自出租、出售共有房屋，未按时支付物业管理费等。

3.违约方应赔偿因此给其他方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式四份，各方各持一份。

3.以下无正文。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丁方（签字/盖章）：XXXX

篇2

本协议于_______年______月______日由以下双方签订：

甲方（产权人A）：____________身份证号码：___________________________

乙方（产权人B）：____________身份证号码：___________________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一栋位于__________（详细地址）的房屋，为明确双方在此房屋中的产权关系及相关权利义务，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证明编号为______。双方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。

二、产权共有方式

甲、乙双方共同拥有此房屋的产权，按照各自所占的产权份额承担相应的权利和义务。在房屋转让、出租、抵押等情况下，需经双方共同同意并签署相关协议。任何一方不得擅自处置共有产权。

三、房屋使用与维护

1.双方共同承担房屋的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

2.房屋的使用和维护应当遵循国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.双方应按照各自所占产权份额承担相应的房屋修缮费用。在修缮过程中，需经双方共同协商并签署书面协议。

四、产权变更与处置

1.任何一方欲转让其产权份额，需提前书面通知对方，并征得对方同意。在同等条件下，对方享有优先购买权。

2.房屋产权的变更与处置需符合国家法律法规及政策规定，双方应当签署书面协议并按照约定履行相关手续。

3.若因产权纠纷导致房屋被查封、冻结等情形，双方应共同承担相应责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，