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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版环保节能型场二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.环保节能设施

5.1环保节能设施种类

5.2环保节能设施性能指标

5.3环保节能设施验收

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理地点

8.3过户手续办理费用

9.附属设施及权益

9.1附属设施清单

9.2附属设施产权归属

9.3附属设施使用年限

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付方式

10.3保证金退还条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：环保节能设施清单

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋装修情况：精装修

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；

3.2.2买方应于房屋交付前支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）；

3.2.3买方应于过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币拾万元整（￥100,000.00）。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日

4.2房屋交付地点：房屋所在地址

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋应符合国家有关房屋质量标准；

4.3.2房屋应具备正常居住条件；

4.3.3房屋内的设施设备应完好无损；

4.4验收期限：买方应在房屋交付之日起5个工作日内完成验收。

第五条环保节能设施

5.1环保节能设施种类：太阳能热水器、LED照明灯、节能门窗等

5.2环保节能设施性能指标：

5.2.1太阳能热水器：热水效率≥80%，使用寿命≥15年；

5.2.2LED照明灯：节能率≥30%，使用寿命≥50000小时；

5.2.3节能门窗：保温性能等级≥2级，气密性能等级≥3级；

5.3环保节能设施验收：买方应在房屋交付时对环保节能设施进行验收，如有不符合性能指标的情况，卖方应负责修复或更换。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.2违约责任：

6.2.1一方未按合同约定支付房款的，应向对方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；

6.2.2一方未按合同约定交付房屋的，应向对方支付违约金，违约金为房屋价值的_____%；

6.3违约金：

6.3.1违约金应在本合同约定的支付时间内支付；

6.3.2逾期支付的，应按每日_____%的比例支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院；

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

第八条房屋过户手续

8.1过户手续办理时间：