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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色主题餐厅承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的

2.1餐厅名称、地址、面积

2.2餐厅经营范围

2.3餐厅设施设备

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期

4.承包方权利和义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.业主方权利和义务

5.1业主方权利

5.2业主方义务

6.餐厅装修与改造

6.1装修与改造方案

6.2装修与改造费用

6.3装修与改造期限

7.餐厅运营管理

7.1餐厅运营管理制度

7.2餐厅员工招聘与管理

7.3餐厅食品安全管理

8.收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3税费

9.4其他费用

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1附件一：餐厅装修与改造方案

14.2附件二：餐厅运营管理制度

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X特色主题餐厅

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：市区路号

1.1.4承包方联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：市区路号

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1餐厅名称、地址、面积

2.1.1餐厅名称：X特色主题餐厅

2.1.2餐厅地址：市区路号

2.1.3餐厅面积：200平方米

2.2餐厅经营范围

2.2.1经营范围：中式餐饮、饮品、休闲食品

2.2.2经营时间：每日10:0022:00

2.3餐厅设施设备

2.3.1设施设备清单：厨房设备、餐厅家具、音响设备、空调、消防设备等

2.3.2设施设备提供方：承包方

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

3.3合同延期：如双方同意，可协商签订延期合同

4.承包方权利和义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定经营餐厅

4.1.2收取餐厅经营所得

4.1.3对餐厅进行必要的装修和改造

4.2承包方义务

4.2.1按时缴纳租金

4.2.2保持餐厅设施设备的完好

4.2.3遵守国家相关法律法规，保证餐厅经营安全

5.业主方权利和义务

5.1业主方权利

5.1.1收取租金

5.1.2对餐厅进行必要的检查和维护

5.1.3对承包方违约行为进行纠正

5.2业主方义务

5.2.1提供合格的餐厅设施设备

5.2.2保证餐厅的合法使用

5.2.3按时交付租金

6.餐厅装修与改造

6.1装修与改造方案

6.1.1装修与改造方案由承包方提供，经业主方同意后实施

6.1.2装修与改造方案包括：餐厅外观、内部布局、装饰风格等

6.2装修与改造费用

6.2.1装修与改造费用由承包方承担

6.2.2装修与改造费用结算方式：按实际发生费用结算

6.3装修与改造期限

6.3.1装修与改造期限：自合同签订之日起6个月内完成

6.3.2因特殊情况导致装修与改造期限延长，需经双方协商一致

7.餐厅运营管理

7.1餐厅运营管理制度

7.1.1承包方应建立健全餐厅运营管理制度，确保餐厅正常运营

7.1.2餐厅运营管理制度包括：员工管理、食品安全管理、财务管理等

7.2餐厅员工招聘与管理

7.2.1承包方负责餐厅员工的招聘、培训、管理

7.2.2餐厅员工应符合国家相关法律法规的要求

7.3餐厅食品安全管理

7.3.1承包方应严格执行国家食品安全法律法规，确保餐厅食品安全

7.3.2餐厅食品安全管理制度包括：原料采购、加工制作、餐具清洗消毒等

8.收益分配

8.1收益计算方式

8.1.1餐厅经营所得为餐厅营业收入扣除合法税费、合理损耗及业主方提供的公共设施设备维护费用后的余额

8.1.2