二零二五年度物业经营权转让合同书范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度物业经营权转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.物业经营权转让内容

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及类型

2.3物业设施及设备

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

4.物业经营权转让期限

4.1转让起始日期

4.2转让终止日期

4.3期限变更及提前终止

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业维修及保养

5.4物业安全及消防

6.物业收费标准及调整

6.1物业服务收费标准

6.2物业服务费调整机制

6.3物业专项维修资金

7.物业权益及收益分配

7.1物业权益归属

7.2物业收益分配方式

7.3物业收益分配比例

8.物业档案及资料管理

8.1物业档案整理及保存

8.2物业资料移交及保管

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4营业执照号码：___________

1.2受让方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4营业执照号码：___________

2.物业经营权转让内容

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：___________

2.1.2物业地址：___________

2.2物业面积及类型

2.2.1总建筑面积：___________平方米

2.2.2物业类型：___________

2.3物业设施及设备

2.3.1建筑设施：___________

2.3.2设备清单：___________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让总价：___________元人民币

3.2支付方式及期限

3.2.1支付方式：___________

3.2.2支付期限：___________

3.3付款凭证

3.3.1付款凭证：___________

4.物业经营权转让期限

4.1转让起始日期：___________

4.2转让终止日期：___________

4.3期限变更及提前终止

4.3.1期限变更条件：___________

4.3.2提前终止条件：___________

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理范围

5.1.1物业管理范围：___________

5.2物业管理服务标准

5.2.1服务标准：___________

5.3物业维修及保养

5.3.1维修保养范围：___________

5.3.2维修保养标准：___________

5.4物业安全及消防

5.4.1安全管理：___________

5.4.2消防设施维护：___________

6.物业收费标准及调整

6.1物业服务收费标准

6.1.1收费项目：___________

6.1.2收费标准：___________

6.2物业服务费调整机制

6.2.1调整条件：___________

6.2.2调整方式：___________

6.3物业专项维修资金

6.3.1资金来源：___________

6.3.2使用范围：___________

7.物业权益及收益分配

7.1物业权益归属

7.1.1物业权益归属：___________

7.2物业收益分配方式

7.2.1收益分配方式：___________

7.2.2收益分配比例：___________

8.物业档案及资料管理

8.1物业档案整理及保存

8.1.1档案整理要求：___________

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