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规划条件土地出让合同5篇

篇1

受让方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

出让方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的国有土地使用权，并同意按照本合同的规划条件将该土地出让给乙方使用。乙方已充分了解该土地的使用规划和条件，并愿意按照本合同的规定支付土地出让金和相关费用。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：位于_________。

2.土地面积：本次出让的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本次出让的土地用途为_________。

4.土地使用期限：本次出让的土地使用期限为_________年。

二、规划条件

1.乙方应按照甲方提供的规划条件进行土地开发和运营，包括但不限于土地用途、建筑密度、容积率、绿化率等。

2.乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等，应符合甲方的规划要求和相关法律法规的规定。

3.乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地。

三、土地出让金及相关费用

1.乙方应按照本合同的规定，向甲方支付土地出让金及相关费用。具体支付金额和方式应根据甲方的相关政策和规定执行。

2.乙方在土地使用期限内，应按规定支付土地使用税、物业管理费等费用。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在土地使用期限内，如擅自改变土地用途或转让、出租该土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

第一章规划条件

1.土地利用规划：本次土地出让应遵循城市规划和土地利用规划，确保土地用于规定的用途，并符合相关规划要求。

2.用途限制：本次出让的土地用途为住宅用地，严禁擅自改变土地用途。

3.容积率限制：本次出让的土地容积率应控制在规定范围内，确保建筑密度和绿化率的协调。

4.建筑设计要求：本次出让的建筑设计应符合相关规范，包括建筑高度、层数、门窗比例等。

5.配套设施要求：本次出让的配套设施应齐全，包括道路、排水、绿化等基础设施。

第二章土地出让合同

第一节当事人

1.出让人：XX市国土资源局（以下简称“甲方”）。

2.受让人：XX置业有限公司（以下简称“乙方”）。

第二节标的物

1.标的物名称：XX市XX区XX街XX号地块。

2.标的物面积：本次出让的土地面积为XX平方米。

3.标的物用途：住宅用地。

第三节权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照规划条件进行土地开发和利用。

（2）甲方应确保本次出让的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关规划和建设手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的规划和建设支持。

（2）乙方应按照规划条件进行土地开发和利用，确保土地用于规定的用途。

（3）乙方应按时向甲方缴纳土地出让金和相关费用。

第四节规划和建设要求

1.乙方应按照甲方提供的规划条件进行建筑设计，确保建筑设计和土地使用符合规定。

2.乙方应按时向甲方提交建筑设计方案，经甲方审核同意后方可实施建设。

3.乙方应确保建设过程中的安全生产和环境保护，不得破坏土地资源和环境。

第五节违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六节争议解