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房地产开发抵押借款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[公司名称]

丙方（抵押人）：[公司名称]

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其拥有的房地产抵押给乙方作为贷款的担保。为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

第一条借款及还款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为[大写金额]元。

2.借款期限：本贷款的借款期限为[年数]年，自本协议生效之日起计算。

3.还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划，按时向乙方偿还贷款本金和利息。

第二条利率及费用

1.贷款利率：本贷款的年利率为[百分比]%。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息，不足一个月的按一个月计息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按照本协议约定的利率和费用进行结算。

第三条抵押物及担保

1.抵押物：丙方同意将其拥有的位于[地址]的房地产抵押给乙方，作为甲方贷款的担保。

2.担保范围：本抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。

3.抵押登记：丙方应在本协议生效之日起[天数]个工作日内，办理完毕抵押登记手续。

第四条权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权按照本协议约定的条件和用途使用贷款，并享有在借款期限内的资金使用权。

2.甲方的义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，并承担因违约而产生的违约责任。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式和时间支付利息和本金，并享有对抵押物的优先受偿权。

4.乙方的义务：乙方应按时向甲方发放贷款，并履行本协议约定的其他义务。

5.丙方的权利：丙方享有在借款期限内的资金使用权，并有权要求甲方履行还款义务。

6.丙方的义务：丙方应按时办理抵押登记手续，并承担因违约而产生的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付利息和本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并承担违约责任。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现债权。

2.乙方违约：如乙方未按照本协议约定的时间和方式发放贷款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方违约：如丙方未按照本协议约定的时间和方式办理抵押登记手续，视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[公司名称]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：[公司名称]签字/盖章：______日期：______年______月______日

丙方（抵押人）：[公司名称]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额、期限及利率

1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

1.2贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。

1.3贷款利率：年利率[贷款利率]%。如遇国家贷款利率调整，则按调整后的利率执行。

第二条贷款用途

2.1本合同项下的贷款用途为[贷款用途]，乙方保证不挪作他用。

第三条还款方式

3.1甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式：

（1）等额本息还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本息。

（2）等额本金还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

（3）一次性还本法：甲方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本息。

（4）其他还款方式：[其他还款方式]。

3.2甲方每月的还款日为[