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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科技园区办公场地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金利息

7.场地使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区街道号科技园区

2.2场地面积：300平方米

2.3场地结构：独立办公室，包含办公桌、椅子、沙发等基本办公设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长方式另行约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日为支付时间

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场价格及双方协商结果

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后调整租金

6.押金

6.1押金金额：人民币5,000元

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金的7个工作日内退还

6.3押金利息：甲方将按照中国人民银行同期存款利率向乙方支付押金利息

7.场地使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行办公活动，不得用于其他用途

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违反法律法规的行为，不得损害甲方或其他租户的利益

7.3维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，包括清洁、保养等，确保场地处于良好状态

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁场地，并享有场地内的使用权和收益权。

8.1.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整内部布局，但不得影响公共安全和园区整体规划。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.2.2乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。

8.2.3乙方应保持租赁场地的整洁，不得随意改变建筑结构。

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并对乙方使用场地的情况进行监督。

9.1.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证租赁场地符合使用要求，并在租赁期限内维护场地设施。

9.2.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方违反租赁场地使用规定。

10.1.3乙方造成租赁场地设施损坏。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

10.2.2乙方违反租赁场地使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

10.2.3乙方造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

11.争议解决

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