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商业店面的转让合同与商业性房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商业店面转让给乙方及乙方租赁该商业性房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、商业店面转让

1.甲方自愿将位于____________________的商业店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

2.店面现状：_________________________________________________________。

3.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

4.转让款项支付方式：_____________________________。

5.甲方在转让店面时应确保店面的合法权利及义务无任何纠纷。

二、商业性房屋租赁合同

1.租赁物：甲方将上述商业店面租赁给乙方使用。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：人民币______元/月（大写：______元/月），乙方应每月支付租金给甲方。

4.租赁用途：乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他用途。

5.甲乙双方应共同遵守租赁物的维护和修缮责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物的良好状态。

三、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

四、违约责任

1.若甲方在转让店面过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

4.其他违约责任：_____________________________________________。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业店面转让及商业性房屋租赁事宜达成以下协议：

一、商业店面转让条款

1.甲方同意将其所拥有的商业店面（位于______）的所有权转让给乙方。店面建筑面积为______，套内面积为______。

2.转让价格：人民币______元整（大写：______）。支付方式：（请在此处详细描述支付方式）。

3.甲方应确保店面权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

4.转让店面相关的营业执照、税务登记、消防许可等证照，甲方应在合理期限内办理变更手续。

二、商业性房屋租赁合同条款

1.租赁房屋：乙方租赁甲方位于______的商业性房屋，建筑面积______，套内面积______。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式：（请在此处详细描述支付方式）。

3.租赁期内，乙方承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费、清洁费等。甲方应确保房屋权属无争议，无抵押等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

4.租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方不再续租，应在租赁期满前______个月通知甲方。

5.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。