个人写字楼租房合同书5篇.docx

个人写字楼租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方个人写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，具体以房地产权证为准。

2.乙方租赁该物业，用于办公或居住用途。乙方应保证租赁物的合法使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方，并尽快补交。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后三日内，将租赁物返还给乙方。返还时，租赁物应保持良好的使用状态，不得有任何损坏。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后三日内，将租赁物内的所有物品搬离，并恢复租赁物的原状。如乙方未按时搬离物品，甲方有权自行处理。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

2.因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应共同协商维修事宜。维修费用由双方共同承担。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法解除本合同。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。如乙方违反规定的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如双方需要续签合同的，应提前三个月进行协商。协商不成的，可依法解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方个人写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的个人写字楼位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该物业，用于从事______业务。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法乱纪活动。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每年的______月______日。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费