建设工程施工承包合同书模板通用版5篇.docx

建设工程施工承包合同书模板通用版5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建设工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：_________________________

二、承包方式及承包范围

本工程采用总承包方式，承包范围包括但不限于施工图纸范围内的土建、安装、装饰等工程内容。

三、合同工期

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

3.如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意顺延的其他情况。

四、合同价款及支付方式

1.工程合同总价：人民币大写_________________________元整（小写￥_________元）。该合同价款为固定总价合同，除设计变更及甲方同意调整外，合同总价不予调整。

2.支付方式：分期支付。工程基础完成后支付至合同价款的百分之XX；主体结构完成后支付至合同价款的百分之XX；工程竣工验收合格并交付使用后支付至合同价款的百分之XX，剩余百分之X作为工程质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.乙方在工程竣工前，应书面通知甲方进行验收，并提供完整的工程技术档案及竣工资料。甲方在接到通知后XX日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如因甲方原因造成工程无法按时验收，以后期使用之日起计算工程质量保修期。

3.工程验收依据为施工图纸、设计变更及国家相关规范。验收标准以国家颁发的现行相关规范、标准为依据。

六、工程保修及售后服务

1.乙方承诺对工程的保修期限按照《建设工程质量管理条例》执行。在保修期内因施工原因造成的质量问题，乙方免费负责维修。因甲方使用不当或不可抗力事件造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.乙方在开工前必须编制详细的施工组织设计和工期进度计划（包括材料供应计划、劳动力安排计划、机械设备进场计划等），报甲方审核同意后，方可开工。

3.如遇下列情况，乙方在取得甲方批准后，可顺延工期：因自然灾害或不可抗拒力而被迫停工；因设计或建设单位提出变更设计或增加工程量；因甲方原因影响开工或施工进度。

第三条工程质量与验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到优良等级。

2.乙方在施工过程中必须接受甲方的质量监督和检查，并积极配合甲方进行质量验收。

3.乙方所承包工程在竣工验收时，工程质量必须达到合同约定的优良等级。若未能达到，乙方需承担相应的违约责任。

第四条合同价款与支付

1.本合同价款为人民币XX元整（￥XX）。该价款已包含完成本工程所需的全部费用。

2.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的XX%；完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的XX%；完成全部工程并经甲方竣工验收合格后，甲方支付合同价款的XX%。

3.甲方在支付每笔款项时，需出具相应的验收合格证明和结算清单。乙方在收到款项后，应出具合法有效的税务发票。

第五条违约责任

1.乙方在承包工程中如存在质量问题或工期延误现象，需承担相应的违约责任。具体违约金额根据问题的严重程度和延误的天数进行确定。

2.甲方如未能按时支付工程进度款或竣工验收款，需承担相应的违约责任。具体违约金额根据延误支付的天数进行确定。

3.双方如因违约产生纠纷