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遗产继承房产转让合同

甲方（遗产继承人）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将继承的房产转让给乙方的事宜，达成以下合同：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________

1.2房产证号：________________

1.3房产面积：________________

1.4房产性质：________________

1.5房产现状：________________

第二条转让价格

2.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。具体付款方式如下：

（1）现金支付：____元；

（2）转账支付：____元；

（3）其他支付方式：____元。

第四条房产过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供所需的全部文件和材料。

4.2乙方应按照甲方的指示，及时提供所需的文件和材料，配合甲方办理过户手续。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对上述房产拥有合法的继承权，并保证该房产不存在任何纠纷、债务、抵押等情况。

5.2乙方保证按照约定支付购房款，并按照约定办理过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如果甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

第七条争议解决

7.1双方因本合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（遗产继承人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________