大楼四层房屋出租合同5篇.docx

大楼四层房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方四层房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于某市某区某街道某号，为大楼四层房屋，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每年的第一天支付当年的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除甲方同意外）。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均属违约。违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的百分之十。

2.乙方未能按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权停止供应相关服务，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能将房屋返还给甲方或未恢复原状（除甲方同意外），甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。如押金不足赔偿的，甲方有权继续向乙方追偿。

六、不可抗力因素

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并友好协商解决相关事宜。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应根据实际情况协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的大楼四层房屋（以下简称租赁房屋），达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：本租赁房屋位于XXXX，具体地址为XX楼四层。

2.房屋面积：本租赁房屋的总面积为XX平方米。

3.房屋结构：本租赁房屋为钢筋混凝土结构，具备较好的承重能力和稳定性。

4.附属设施：租赁房屋配备了XX台电梯、XX个停车位，以及相应的水、电、气等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁房屋的用途及经营

1.用途：乙方可将租赁房屋用于办公、仓储、员工宿舍等用途，但不得用于违法、违规活动。

2.经营：乙方可在租赁房屋内开展合法经营活动，但不得影响周边环境和邻居的正常生活。

五、租赁房屋的交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在返还前与甲方协商并签订新的租赁合同。

六、租赁房屋的维修及保养

1.维修及保养责任：租赁房屋的维修及保养由乙方负责，乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致的