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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车位买卖与车位租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效条件

1.3合同文本的份数与保管

2.车位的基本信息

2.1车位的位置、面积与编号

2.2车位的使用性质

2.3车位配套设施

3.车位买卖与租赁的基本条款

3.1车位买卖与租赁的标的

3.2买卖与租赁价格

3.3付款方式与期限

4.车位使用与管理

4.1车位使用权与占有权

4.2车位使用规则

4.3车位管理责任

5.车位买卖与租赁期限

5.1买卖与租赁期限的约定

5.2延长或缩短期限的条件

5.3期限届满后的处理

6.车位买卖与租赁费用的支付

6.1费用的计算方法

6.2支付方式与期限

6.3违约责任

7.车位买卖与租赁的税费承担

7.1税费的种类与计算

7.2承担方式与期限

7.3违约责任

8.车位买卖与租赁的违约责任

8.1违约情形与责任

8.2违约金的计算与支付

8.3争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的指定

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的效力

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2终止合同的程序

11.3终止合同的效力

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同变更与补充的效力

13.合同的附件

13.1附件的种类与内容

13.2附件的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年10月1日订立。

1.2合同订立地点：上海市区路号。

1.3合同订立方式：本合同双方通过书面形式达成一致，并经双方代表签字盖章。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同文本份数：本合同一式两份，双方各执一份。

第二条车位的基本信息

2.1车位位置：上海市区路号地下车库。

2.2车位面积：30平方米。

2.3车位编号：G102。

2.4车位使用性质：住宅用途。

2.5车位配套设施：车位照明、监控设备。

第三条车位买卖与租赁的基本条款

3.1车位买卖与租赁的标的：上海市区路号地下车库G102车位。

3.2买卖与租赁价格：人民币20万元整。

3.3付款方式：一次性付款，于合同签订当日支付。

3.4付款期限：付款期限为1个工作日。

第四条车位使用与管理

4.1车位使用权与占有权：买受人或承租人自合同生效之日起享有车位的使用权与占有权。

4.2车位使用规则：买受人或承租人应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。

4.3车位管理责任：车位管理由车位所属物业管理公司负责。

第五条车位买卖与租赁期限

5.1买卖与租赁期限：租赁期限为5年。

5.2延长或缩短期限的条件：如双方协商一致，可延长或缩短期限。

5.3期限届满后的处理：期限届满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

第六条车位买卖与租赁费用的支付

6.1费用的计算方法：租金按月计算，每月人民币4000元。

6.2支付方式：租金于每月1日前支付。

6.3违约责任：如买受人或承租人未按时支付租金，应向卖方或出租方支付违约金，每日按租金的1%计算。

第七条车位买卖与租赁的税费承担

7.1税费的种类：契税、印花税、房产税等。

7.2税费的计算：根据国家相关法律法规计算。

7.3承担方式：买卖双方按照国家规定各自承担相应的税费。

7.4税费支付期限：税费支付期限为合同签订之日起30日内。

7.5违约责任：如买受人或承租人未按时支付税费，应向卖方或出租方支付违约金，每日按应缴税费的1%计算。

第八条车位买卖与租赁的违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反使用规则、擅自改变车位用途等。

8.2违约金计算：违约金按未履行义务的天数计算，每日按合同金额的0.1%计算。

8.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。

8.4争议解决：违约责任争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构：协商不成的，双方同意提交上海市仲