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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版节能环保型厂房物业管理及改造合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.物业管理范围

2.1厂房整体管理

2.2设施设备维护

2.3环境保护措施

2.4安全生产管理

3.节能环保改造内容

3.1改造目标

3.2改造范围

3.3改造方案

3.4改造进度

4.节能环保技术要求

4.1节能技术指标

4.2环保技术指标

4.3技术验收标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.节能环保改造费用

6.1改造费用预算

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.合同履行与监督

7.1合同履行期限

7.2合同履行责任

7.3合同履行监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：节能环保改造方案

12.2附件二：物业管理费计算标准

12.3附件三：合同履行监督办法

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年11月15日签订。

1.2合同生效条件：双方签署并加盖公章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（物业管理方）为X物业管理公司，乙方（厂房业主）为X集团有限公司。

2.物业管理范围

2.1厂房整体管理：乙方委托甲方对厂房进行整体物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、绿化等。

2.2设施设备维护：甲方负责对厂房内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。

2.3环境保护措施：甲方需采取有效措施，确保厂房运营过程中的环境保护要求得到满足。

2.4安全生产管理：甲方负责制定安全生产管理制度，确保厂房内安全生产无事故。

3.节能环保改造内容

3.1改造目标：通过节能环保改造，降低厂房能耗，减少污染物排放，提高厂房整体环境质量。

3.2改造范围：包括厂房照明系统、空调系统、通风系统、污水处理系统等。

3.3改造方案：详见附件一：节能环保改造方案。

3.4改造进度：改造工程分为三个阶段，具体进度安排详见附件一。

4.节能环保技术要求

4.1节能技术指标：改造后的厂房能耗降低不低于20%。

4.2环保技术指标：污水处理达标排放，废气排放达到国家标准。

4.3技术验收标准：改造工程完成后，由双方共同组织验收，确保各项指标达到要求。

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式：按建筑面积每月每平方米X元计算。

5.2物业管理费支付方式：乙方应在每月的15日前支付当月物业管理费。

5.3物业管理费调整机制：如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可调整物业管理费。

6.节能环保改造费用

6.1改造费用预算：详见附件一：节能环保改造方案。

6.2费用支付方式：乙方应在合同签订后30日内支付改造费用总额的50%，剩余50%在改造工程验收合格后支付。

6.3费用结算：双方应定期对改造费用进行结算，确保费用使用合理。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按期完成改造项目、未达到节能环保标准等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿：违约金为未履行义务部分费用的X%，赔偿损失应根据实际损失情况确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会。

9.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后，合同可解除。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。

11.合同