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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化艺术厂房出租合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.出租方与承租方

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方权利义务

3.出租房产的基本情况

3.1房产位置与面积

3.2房产结构及设施

3.3房产权属证明

3.4房产租赁用途

4.租金及相关费用

4.1租金标准与支付方式

4.2租金调整机制

4.3其他相关费用

4.4费用结算方式

5.房产维护与管理

5.1房产维护责任

5.2房产维修标准

5.3房产管理职责

5.4房产安全责任

6.交付与接收

6.1房产交付时间

6.2房产接收标准

6.3交付与接收手续

6.4交付与接收责任

7.房产使用与保管

7.1房产使用范围

7.2房产保管责任

7.3房产使用限制

7.4房产损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同续签与变更

11.1合同续签条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

第二条合同目的与原则

2.1.本合同旨在明确甲方将出租房产出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方共同维护出租房产的正常使用。

2.2.双方在签订和履行本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条合同期限

3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

3.2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第四条出租方与承租方

4.1.甲方基本信息：

甲方名称：

甲方住所：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

4.2.乙方基本信息：

乙方名称：

乙方住所：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

第五条出租房产的基本情况

5.1.房产位置与面积：

房产地址：

房产总面积：

5.2.房产结构及设施：

房产结构：

房产内设施：

5.3.房产权属证明：

房产所有权证号：

房产所有权人：

5.4.房产租赁用途：

租赁用途：

第六条租金及相关费用

6.1.租金标准与支付方式：

租金金额：

支付方式：

支付时间：

6.2.租金调整机制：

调整条件：

调整幅度：

6.3.其他相关费用：

水电费：

物业费：

其他费用：

6.4.费用结算方式：

结算时间：

结算方式：

第七条房产维护与管理

7.1.房产维护责任：

甲方负责房产的日常维护和保养。

乙方在使用过程中，应合理使用房产，避免损坏。

7.2.房产维修标准：

甲方应按照国家相关标准进行维修。

乙方提出维修需求，甲方应在合理时间内予以处理。

7.3.房产管理职责：

甲方负责房产的物业管理。

乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行管理。

7.4.房产安全责任：

甲方负责房产的安全设施建设和维护。

乙方在使用过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方损坏房产或设施，应承担修复或赔偿费用。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

8.2.2双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3违约金及赔偿