百货商铺所有权租赁合同8篇.docx

百货商铺所有权租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方拥有位于______市______区______路______号的百货商铺，面积为______平方米，产权清晰。乙方希望租赁该商铺，甲方同意出租，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁标的与期限

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的百货商铺出租给乙方，乙方可用于经营百货商品。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需将商铺归还甲方。

#二、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，确保按时支付。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方并征得甲方同意。

#三、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施、设备正常运行。如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法、违规活动。如需悬挂广告、摆放促销物品等，需事先获得甲方的同意。

4.乙方需积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定，确保商铺的整洁、卫生和安全。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

#四、违约责任与赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺结构、用途等违规行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

2.如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准需根据损坏或丢失的物品和程度进行确定，乙方需全额赔偿甲方的损失。

3.如乙方在租赁期内擅自退租或转租商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金数额需根据租赁期限和租金总额进行确定，乙方需全额赔偿甲方的租金损失。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

4.如因乙方原因导致租赁协议无法继续履行，双方协商一致的，可以解除租赁协议。但乙方需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。赔偿标准需根据租赁期限和租金总额进行确定，乙方需全额赔偿甲方的租金损失。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

#五、其他约定事项

1.双方在签订租赁协议时，需充分了解相关法律法规和规定，确保租赁协议的合法性和有效性。如有违反法律法规和规定的行为，双方需承担相应的法律责任。

2.双方在履行租赁协议过程中，如发生争议或纠纷，需友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。但双方需尊重对方的合法权益，不得采取过激行为或损害对方的利益。

3.本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。本协议的生效以双方签字盖章为准，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的百货商铺，商铺编号为_________，产权清晰，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有租赁商铺的需求，经过协商，双方达成租赁共识。

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就