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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端物流仓库房屋租赁及运营管理服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件与期限
2.租赁标的物
2.1仓库地理位置与面积
2.2仓库结构及设施情况
2.3仓库产权及使用权证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
3.2租赁期限延长及续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金计算标准与金额
4.2租金支付方式及时间
4.3违约金及滞纳金计算标准
5.运营管理服务
5.1服务内容与标准
5.2服务费用及支付方式
5.3服务质量保证与违约责任
6.仓库使用规范
6.1仓库使用范围与限制
6.2仓库安全管理制度
6.3仓库环境卫生及绿化要求
7.产权及使用权转移
7.1产权及使用权转移条件
7.2产权及使用权转移程序
7.3产权及使用权转移费用
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约责任的承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的生效
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订时间与地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件与期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
第二条租赁标的物
2.1仓库地理位置与面积
租赁标的物位于[仓库地址]，总面积为[仓库面积]平方米。
2.2仓库结构及设施情况
仓库为钢架结构，内设货架、照明、消防等设施，符合仓储要求。
2.3仓库产权及使用权证明
甲方已取得租赁标的物的产权证明，并保证乙方在租赁期限内拥有合法使用权。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租赁期限延长及续约条件
在租赁期限届满前[提前通知期限]内，双方均可提出续约意向，经协商一致后可续约，续约条件另行约定。
第四条租金及支付方式
4.1租金计算标准与金额
租金按[租金计算方式]计算，每月租金为人民币[租金金额]元。
4.2租金支付方式及时间
租金于每月[支付日期]前支付，乙方应按时足额支付租金。
4.3违约金及滞纳金计算标准
如乙方未按时支付租金，应按每日[滞纳金比例]向甲方支付违约金。
第五条运营管理服务
5.1服务内容与标准
甲方提供仓库的运营管理服务，包括但不限于安全、消防、环境卫生等。
5.2服务费用及支付方式
运营管理服务费用按实际发生费用结算，乙方应按时支付。
5.3服务质量保证与违约责任
甲方保证服务质量，如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任。
第六条仓库使用规范
6.1仓库使用范围与限制
乙方仅可使用仓库进行仓储业务，不得擅自改变仓库用途或结构。
6.2仓库安全管理制度
乙方应遵守仓库安全管理制度，确保仓库安全。
6.3仓库环境卫生及绿化要求
乙方应保持仓库环境卫生，并按规定进行绿化养护。
第七条产权及使用权转移
7.1产权及使用权转移条件
在租赁期限内，未经双方书面同意，甲方不得擅自转让或设定他项权利。
7.2产权及使用权转移程序
如甲方需转让产权或使用权，应提前[通知期限]通知乙方，并经乙方同意后方可进行。
7.3产权及使用权转移费用
甲方转让产权或使用权所产生的一切费用由甲方自行承担。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。
若乙方违反仓库使用规范，造成仓库设施损坏或安全隐
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