二零二五年度物业停车位销售及物业管理智能化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度物业停车位销售及物业管理智能化合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.物业停车位销售

2.1停车位数量与位置

2.2停车位销售价格

2.3销售方式与流程

2.4付款方式与期限

2.5产权登记与交付

3.物业管理智能化

3.1智能化管理系统概述

3.2系统功能与设备

3.3系统安装与调试

3.4系统维护与升级

4.物业管理服务内容

4.1物业服务项目

4.2服务质量标准

4.3服务时间与方式

4.4服务费用与支付

5.物业费用收取与管理

5.1物业费收费标准

5.2物业费收取方式

5.3物业费使用与管理

5.4物业费调整机制

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

6.4维修保养流程

7.物业安全与秩序维护

7.1安全管理措施

7.2访客管理

7.3火灾预防与处理

7.4突发事件应对

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案收集与整理

8.3档案存储与使用

8.4档案保密与安全

9.物业服务合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目明细

12.2附件二：智能化系统详细说明

12.3附件三：物业费用收费标准

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署双方代表

13.3签署文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2特殊约定条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自____年____月____日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。

2.物业停车位销售

2.1停车位数量与位置：本合同所销售停车位共计____个，具体位置详见附件一。

2.2停车位销售价格：本合同停车位销售价格为人民币____元/个。

2.3销售方式与流程：本合同停车位销售采用____方式，具体流程详见附件二。

2.4付款方式与期限：购房者应在合同签订后____个工作日内支付全款。

2.5产权登记与交付：购房者支付全款后，本公司在____个工作日内协助购房者办理产权登记手续，并将停车位交付购房者使用。

3.物业管理智能化

3.1智能化管理系统概述：本合同所涉及智能化管理系统为____系统，具备____等功能。

3.2系统功能与设备：系统包括____、____等设备，具备____、____等智能化功能。

3.3系统安装与调试：系统安装调试由____公司负责，具体时间安排详见附件三。

3.4系统维护与升级：系统维护由____公司负责，系统升级将免费提供。

4.物业管理服务内容

4.1物业服务项目：本合同约定物业管理服务项目包括____、____等。

4.2服务质量标准：服务质量标准按照____标准执行。

4.3服务时间与方式：服务时间为____，服务方式为____。

4.4服务费用与支付：服务费用为人民币____元/月/户，支付方式为____。

5.物业费用收取与管理

5.1物业费收费标准：物业费收费标准详见附件四。

5.2物业费收取方式：物业费收取方式为____。

5.3物业费使用与管理：物业费使用严格按照____规定执行，管理由____公司负责。

5.4物业费调整机制：物业费调整机制详见附件五。

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围：维修保养范围包括____、__