原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版绿色住宅小区门窗维护及物业全方位管理承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.项目概况
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目类型
3.合同标的
3.1.门窗维护内容
3.2.物业管理服务内容
4.合同期限
4.1.合同开始日期
4.2.合同结束日期
5.门窗维护费用
5.1.维护费用总额
5.2.维护费用支付方式
5.3.维护费用支付时间
6.物业管理服务费用
6.1.服务费用总额
6.2.服务费用支付方式
6.3.服务费用支付时间
7.门窗维护服务标准
7.1.维护质量要求
7.2.维护期限要求
7.3.维护响应时间
8.物业管理服务标准
8.1.服务质量要求
8.2.服务期限要求
8.3.服务响应时间
9.甲方权利与义务
9.1.甲方权利
9.2.甲方义务
10.乙方权利与义务
10.1.乙方权利
10.2.乙方义务
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.甲方地址：省市区路号
1.1.3.甲方法定代表人：
1.2.乙方基本信息
1.2.1.乙方名称：物业管理有限公司
1.2.2.乙方地址：省市区路号
1.2.3.乙方法定代表人：
2.项目概况
2.1.项目名称：绿色住宅小区
2.2.项目地点：省市区路号
2.3.项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米，住宅楼10栋，共计1000户
2.4.项目类型：绿色住宅小区
3.合同标的
3.1.门窗维护内容
3.1.1.对小区内所有住宅楼的门窗进行定期检查和维护
3.1.2.确保门窗的正常使用和美观
3.1.3.及时修复损坏的门窗
3.2.物业管理服务内容
3.2.1.小区环境卫生管理
3.2.2.小区绿化养护
3.2.3.小区安全巡逻
3.2.4.小区设施设备维护
3.2.5.小区业主服务
4.合同期限
4.1.合同开始日期：2025年1月1日
4.2.合同结束日期：2028年12月31日
5.门窗维护费用
5.1.维护费用总额：人民币100万元
5.2.维护费用支付方式：按年度支付，每年支付25万元
5.3.维护费用支付时间：每年1月1日前支付上一年度的维护费用
6.物业管理服务费用
6.1.服务费用总额：人民币200万元
6.2.服务费用支付方式：按年度支付，每年支付50万元
6.3.服务费用支付时间：每年1月1日前支付上一年度的服务费用
7.门窗维护服务标准
7.1.维护质量要求
7.1.1.门窗维护工作完成后，应达到甲方验收标准
7.1.2.门窗维修后，应保证其使用功能和使用寿命
7.1.3.门窗维修材料应选用合格产品，符合国家相关标准
7.2.维护期限要求
7.2.1.门窗维护周期为每季度一次
7.2.2.门窗维修应在接到通知后24小时内响应
7.3.维护响应时间
7.3.1.门窗出现故障，乙方应在接到通知后2小时内到达现场
7.3.2.门窗维修完成后，乙方应在2小时内通知甲方验收
8.物业管理服务标准
8.1.服务质量要求
8.1.1.小区环境卫生应保持整洁，无杂物堆积，公共区域定期清洁
8.1.2.绿化带应保持美观，树木花草定期修剪，病虫害防治
8.1.3.安全巡逻应24小时不间断，确保小区安全
8.1.4.设施设备应定期检查，保证正常运行
8.1.5.业主服务响应时间不超过24小时，处理业主投诉应在24小时内给予答复
8.2.服务期限要求
8.2.1.环境卫生、绿化养护、安全巡逻服务应全年无休
8.2.2.设施设备维护应在24小时内完成报修至恢复使用的工作
8.3.服务响应时间
8.3.1.接到业主报修后，应在1小时内派员到场
8.3.2.对于一般性维修，应在2小时内完成维修工作
8.3.3.对于紧急维修，应在30分钟内到达现场
9.甲方权利与义务
9.1.甲方权利
9.1.1.对乙方提供的服务进行监督和检查
9.
文档评论（0）