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有处置权房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有处置权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施恢复原状并清洗干净，否则甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修并恢复原状。如因不可抗力因素导致损坏，双方应协商处理。

六、合同变更和终止

1.租赁期内，双方均不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施完好交还甲方，并结清所有费用。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和押金。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应协商决定是否中止合同的履行或提前终止合同。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应及时向当地房地产管理部门办理备案登记手续。备案登记不影响本合同的生效和执行。但未经备案登记可能会影响双方的权益保护。因此双方应高度重视并及时办理备案登记手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有处置权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有完全的处置权，并已经取得了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按_____个月支付一次，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付_____元的违约金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付_____元的租赁押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方