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四室两厅单元房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的四室两厅单元房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为四室两厅结构，布局合理，生活设施完善。

2.乙方承租该房屋，将作为居住使用。乙方承诺不对房屋进行改建、扩建或者改变房屋结构。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金不包含水、电、气等生活费用，生活费用由乙方自行承担。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。乙方应当保证支付租金的银行账户状态正常，以便甲方及时收取租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为生活保证金，用于支付可能产生的水、电、气等生活费用。生活保证金在合同终止时返还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方在返还房屋时存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或者押金、保证金等费用，每逾期一天，应当向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。逾期超过XX个工作日未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让房屋或者改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天应当向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。逾期超过XX个工作日未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或者不可抗力等因素导致房屋无法继续出租的，双方应当协商处理。协商不成的，可以解除合同。

2.双方应当在签订合同时仔细阅读并理解合同条款内容，确认无误后签字盖章。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起至租赁期满或者合同提前终止之日止为本合同的履行期限。履行期限届满后本合同自动终止。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方的四室两厅单元房达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋位置]。

2.房屋结构：该房屋为四室两厅结构，总面积约为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：房屋已进行基本装修，具备居住条件。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，期间不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及支付方式

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金返还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金全额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方擅自提前收回房屋，需向乙方支付违约