正规租房合同范文格式模板通用版8篇.docx

正规租房合同范文格式模板通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗、墙面、地面、天花板、厨房、卫生设施等状况良好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自月日起至月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：）。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除租赁合同的，应书面通知对方，并按照合同约定进行房屋交接和费用结算。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或相关费用超过十五日；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）严重损坏房屋或设施设备。

3.合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后将房屋返还给甲方，乙方不得拆除或损坏房屋内的设施设备。如有损坏，应照价赔偿。

2.双方同意在签订合同时向房地产管理部门申请登记备案。登记备案后，该合同生效。未办理登记备案的，不影响合同的效力。但自登记备案之日起十五日内未办理登记备案手续的，该合同视为未生效。如因甲方原因未办理登记备案的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因未办理登记备案的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如果因不可抗力或其他意外事件导致无法办理登记备案的，双方应友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元，全年租金总额为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元，作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元，作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，若乙方有违约行为，甲方可扣除相应保证金作为违约金。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺在租赁期间内，不得从事违法活动，不得对房屋进行结构改动，不得影响他人正常使用房屋。

3.乙方承诺按时支付租金、水电费、物业管理费