物业转让标准协议书范本7篇.docx

物业转让标准协议书范本7篇

篇1

第一章物业转让

第二章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业转让价款。

2.甲方有权要求乙方在支付物业转让价款后，按照合同约定履行相关义务，如办理物业转让手续、支付相关税费等。

3.甲方应当履行向乙方交付物业的义务，并确保所交付的物业符合合同约定。

4.甲方应当协助乙方办理物业转让手续，提供相关证明材料等。

二、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并协助乙方办理物业转让手续。

2.乙方应当按照合同约定支付物业转让价款及相关税费等费用。

3.乙方应当保证所购买的物业符合合同约定，并在使用过程中遵守相关法律法规和规定。

4.乙方应当尊重原物业使用人的权利，按照合同约定履行相关义务。

第三章违约责任

一、甲方违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付物业或交付的物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果甲方协助乙方办理物业转让手续的过程中存在过错，导致乙方无法及时取得物业产权证书等相关证明材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.如果乙方未按照合同约定支付物业转让价款或相关税费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方在使用物业过程中存在违法行为或违反合同约定，导致甲方受到相关部门的处罚或承担其他损失，乙方应当赔偿甲方的相关损失。

第四章争议解决

一、协商和解

在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商和解是解决争议最直接、最快捷的方式，有利于维护双方的关系和利益。

二、调解处理

如果协商和解无法解决问题，双方可以向相关的调解机构申请调解处理。调解处理是一种中立的解决方式，由第三方专业人士协助双方进行沟通和协商，达成和解协议。

三、仲裁解决

如果调解处理也无法解决问题，双方可以向相关的仲裁机构申请仲裁解决。仲裁解决是一种具有法律约束力的解决方式，由仲裁机构根据双方提供的证据和陈述作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行裁决结果。

四、诉讼解决

如果仲裁结果仍无法解决问题，双方可以向人民法院提起诉讼解决。诉讼解决是一种司法程序，由法院根据事实和法律作出判决。判决结果具有法律效力，双方应当履行判决结果。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，尊重事实和法律。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免受到不当损失。

第五章合同生效与终止

一、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应当确保所签订的合同内容真实、合法、有效。合同生效后，双方应当切实履行合同约定的义务和责任，确保物业转让的顺利进行。

二、合同终止

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。

2.合同终止后，双方应当进行结算和清理工作，确保所购买的物业能够顺利返还给甲方。同时，乙方也应当将所支付的物业转让价款及相关税费等费用返还给甲方。对于其他未履行的义务和责任，双方应当协商解决。

篇2

本协议书范本旨在规范物业转让过程中的各项权利和义务，确保转让双方的合法权益得到保障。以下为协议书范本内容：

一、协议双方

甲方（转让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（受让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

二、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：[物业用途]

5.物业权属情况：甲方已取得该物业的合法权属证明，并承诺无任何纠纷和抵押情况。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将物业以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的[交付时间]内，将物业交付给乙方。

2.验收标准：双方应按照本协议约定的交付标准进行验收，确保物业符合约定的质量标准。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让物业的合法性和真实性，如因甲方原因导致物业权属纠