二零二五年住宅小区立体停车库租赁服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区立体停车库租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.立体停车库的基本情况

2.1.停车库位置

2.2.停车库面积

2.3.停车库结构

2.4.停车库设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.使用规则

5.1.停车规则

5.2.使用范围

5.3.使用限制

5.4.保管责任

6.维护保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用

7.保险

7.1.保险范围

7.2.保险金额

7.3.保险责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更后的效力

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知方式

12.3.法律适用

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

2.立体停车库的基本情况

2.1.停车库位置：位于市区街道小区内。

2.2.停车库面积：共计X平方米。

2.3.停车库结构：为层列米高的立体停车库。

2.4.停车库设施：包括但不限于自动识别系统、消防设施、监控设备等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日。

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日%的违约金。

5.使用规则

5.1.停车规则：承租方应按照停车库管理规定进行停车，不得占用非停车位。

5.2.使用范围：承租方仅限于在停车库内停放自用车辆。

5.3.使用限制：禁止在停车库内进行任何违法、违规活动。

5.4.保管责任：承租方应对其停放在停车库内的车辆负责，如发生车辆损坏或丢失，由承租方自行承担。

6.维护保养

6.1.出租方责任：出租方负责停车库的日常维护和保养，确保停车库的正常使用。

6.2.承租方责任：承租方在使用过程中应爱护停车库设施，不得擅自改变停车库结构。

6.3.维修费用：因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

7.保险

7.1.保险范围：停车库内的车辆应投保相应保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。

7.2.保险金额：保险金额应与车辆价值相符。

7.3.保险责任：保险责任由保险公司承担，具体事宜参照保险合同约定。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担因延迟付款造成的利息损失。

8.1.2.如承租方违反使用规则，造成停车库设施损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3.如承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时提供停车库或提供的停车库不符合合同约定，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。

8.2.2.如出租方擅自改变停车库结构或设施，影响承租方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.2.双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序

9.2.1.解除合同应书面通知