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简单车库使用权转让合同范文

1、简洁车库使用权转让合同范文最新

转让方(以下简称甲方):

注册地址:

营业执照注册号:

法定代表人:联系电话:

邮政编码:

受让方(自然人，以下简称乙方)：

姓名:国籍:

身份证(护照)号:

联系地址:

邮政编码:联系电话:

受让方(法人或其他组织，以下简称乙方)：

注册地址:

营业执照注册号:

法定代表人或负责人:联系电话:

邮政编码:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定,转让方和受让方在公平、自愿、协商全都的根底上就地下车库使用权转让事宜达成如下协议:

一、地下车库位置和用途

1、位置:本协议项下的地下车库位于银川市兴庆区凤凰北街“中瀛御景”小区号楼号车库(以下简称本车库),详见地下室车库位置图。

2、用途:本车库仅作为乙方停车使用,若乙方改为其它用途,其相关手续及责任均由乙方自行担当。

二、使用权转让及期限

甲方仅转让本车库的使用权,本协议项下车库不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。

乙方已理解上款内容之含义,并明确其所购置的是车库使用权限,期限与本车库土地出让年限全都(土地出让年限见“土地使用权证”)。

三、本车库使用权转让费

1、乙方所购置的车库使用权转让费以计价,共计为人民币万元。

四、付款方式

乙方应在本协议签订日内一次性向甲方支付使用权转让费,甲方开具相应票据。

五、车库交付期限

本车库交付期为月,交付时符合本协议商定的交付标准,并到达使用条件;在交付日,乙方到甲方或本小区的前期物业治理公司办处理本车库的使用交付手续。如乙方未按商定时间办理本车库的使用交付手续,到期则视为甲方已按本合同规定向乙方履行了交付义务。

乙方在办理车库交付手续时,应按本小区物业治理公司的规定交纳车库物业治理等相关费用,详细交费标准按乙方与物业公司订立的物业效劳合同或《停车场治理守则》相应规定为准。

六、车库交付标准:

本车库交付标准按本协议附件一,乙方按附件一标准进展验收。

七、双方权利、义务

(一)甲方权利、义务

1、甲方按本协议交付标准、交付期限等规定将本车库交付给乙方使用。

2、制定本车库使用守则,并监视乙方遵守。

3、物业治理公司负责本车库的日常保洁、维护,保证乙方正常使用。

4、物业治理公司仅为乙方所购置的车库供应车库物业治理效劳,对乙方所停放车辆的毁损不担当责任并且无义务担当停放车辆因燃烧、破损、灭失等缘由发生风险而参与的各类保险;

5、甲方或物业治理公司有权对认为可疑的车辆进展检查,乙方应帮助检查,不得阻止。

6、甲方或物业治理公司对该停车位的修理,应当提前三日通知乙方,紧急状况除外,超过通知中所明确的期限造成乙方无法使用本车库的,甲方或物业治理公司应按日减收治理费,非甲方缘由发生的意外大事除外。

(二)乙方权利、义务

1、乙方是本协议项下的本车库的合法使用者,若乙方再次转让库使用权,须事先征得甲方同意并提前天告知甲方及物业治理公司。在同等条件下，乙方应向本小区其他业主优先转让。

2、自觉遵守甲方制定的停车场使用守则,并担当相应责任。

3、乙方所停车辆必需符合本车库的高度、宽度、重量要求,由于乙方使用不当或乙方其它缘由,致使本车库有所损坏或不能正常使用,其责任由乙方自行担当,若要求甲方赐予修复,其发生费用由乙方自行担当。

4、车辆不得外附或内装以下物品:

1)任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。

2)国家制止运输、保藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等。

3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置,不得存放任何易腐烂性物品。由上述缘由而产生的一切责任,如发生火灾或其他事故,造成甲方或第三人损失的,乙方应负赔偿责任,对乙方造成损失其自行担当。

5、乙方在使用期间,应爱惜公共设施,设备及其他车辆,如因乙方缘由造成公共设施、设备和其他车辆损坏,则由乙方担当因此引起的经济和法律责任。乙方要留意保持停车位的清洁,不得乱扔废弃物。

6、乙方不得在车库公