2025年房屋出租安全免责协议书 .pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

房屋出租安全免责协议书

房屋出租安全免责协议书模板

一、背景介绍

该协议书旨在明确出租方与承租方之间，在房屋出租过程中，出

租方免责的安全事项。

二、定义

在本协议书中，以下定义适用于整个协议：

•出租方：指拥有房屋出租权的一方，即向承租方提供房屋租赁服

务的一方；

•承租方：指租用出租方房屋的一方，即享有房屋使用权的一方；

•房屋：指出租方提供给承租方使用的物理空间；

•免责：指出租方在遵守法律法规的前提下，对于特定事故或情况

不承担责任的情况。

三、安全免责事项

以下是出租方免责的安全事项，出租方不对以下情况负责：

1.自然灾害：在房屋租赁期间，如发生地震、洪灾、火灾等自然灾

害造成的房屋损坏或人身伤亡；

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2.第三方因素：在房屋租赁期间，因承租方行为或第三方行为（除

出租方行为外）导致的人身伤害或财产损失；

3.设备故障：在房屋租赁期间，因房屋设备（电器、管道、暖气等）

自身故障导致的人身伤害或财产损失；

4.意外事件：在房屋租赁期间，由于意外事件（如火灾、爆炸等）

导致的人身伤亡或财产损失；

5.承租方行为：在房屋租赁期间，因承租方违反相关法律法规或合

同约定，导致的人身伤害或财产损失。

四、其他条款

1.出租方保证房屋的基本设施设备及周边环境符合相关法律法规的

要求；

2.出租方不得以任何方式限制承租方在租赁期间的正当权益；

3.在协议签署日起，该协议对双方具有法律约束力；

4.若任何条款因适用法律的变化而无效或不可执行，不影响其他条

款的有效性；

5.对于未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

注意事项：本协议书仅为参考，具体协议内容可根据实际

情况进行调整和补充。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

以上为房屋出租安全免责协议书模板的基本内容，具体协议书应

根据实际情况进行修改和补充。请确保在签署协议之前，双方充分理

解并同意协议中所涉及的条款和责任分担。