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赠与房产合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产性质：[房产性质]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在[赠与目的]。

三、赠与条件

1.乙方应承诺在受赠后，对房产进行妥善管理、维护和保养，不得损坏或擅自改变房产的结构和功能。

2.乙方应承诺在受赠后，按照相关法律法规的规定，依法缴纳房产税等相关税费。

3.甲方将房产赠与乙方后，乙方不得将房产用于非法用途，不得损害社会公共利益。

4.甲方将房产赠与乙方后，乙方不得将房产转让给第三方，除非经过甲方的书面同意。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订本赠与合同，并到公证机关办理公证手续。

2.甲方和乙方应当共同到房地产管理部门办理房产变更登记手续。

3.甲方应当协助乙方办理相关税费缴纳手续。

4.甲方和乙方应当共同对房产进行验收，确认房产无误后，甲方将房产交付给乙方。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未将房产交付给乙方或者交付的房产存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，未对房产进行妥善管理或者将房产用于非法用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力导致本合同无法履行或者无法完全履行，双方应当协商解决。如果协商不成，可以依法解除合同或者继续履行合同。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。

5.本合同中的任何条款不得与法律法规相抵触。如有抵触，应当以法律法规为准。法律法规有规定的，应当遵守法律法规的规定。法律法规没有规定的，可以参照行业惯例或者商业实践进行处理。

6.在本合同履行过程中，如遇到政府政策调整或者其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行或者无法完全履行的情形时，双方应当协商处理并签订补充协议进行约定。如协商不成且无法继续履行或者无法完全履行的情形出现时（包括但不限于房价下跌、房屋倒塌、房屋被征收等情况），则本合同自动终止且双方均无需承担违约责任。但甲方需将已收取的款项退还乙方并赔偿乙方因此而产生的实际损失（包括但不限于房屋装修费用、搬家费用等）。同时双方应积极配合办理相关手续以完成房屋的转移登记工作并各自承担相应的税费和费用。如因一方原因导致无法办理转移登记手续的，则过错方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此而产生的实际损失和间接损失（包括但不限于房屋租金损失、房屋价值贬损等）。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

国籍：XXX

住址：XXX

身份证号：XXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

国籍：XXX

住址：XXX

身份证号：XXX

甲、乙双方为父子关系，甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方也愿意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、赠与房产的基本信息

房产名称：XXX

房产地址：XXX

房产面积：XXX平方米

二、赠与房产的约定

1.甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方也愿意接受赠与。赠与房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

2.甲方应保证赠与房产的合法性，不存在任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应当按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，并妥善维护房产，确保房产的安全和完好。如因乙方的过错导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。过户费用由乙方承担。

5.乙方在取得房产所有权后，应尊重甲方的居住权，允许甲方继续在该房产中居住，直至甲方去世或自愿搬离。

6.甲方去世后，该房产作为遗产由乙方继承