农村土地流转的合同书与农村土地流转租赁合同6篇.docx

农村土地流转的合同书与农村土地流转租赁合同6篇

篇1

农村土地流转合同书

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有农村集体土地的合法经营权，并有意将部分土地进行流转经营；乙方对甲方拟流转土地有兴趣进行租赁经营。为明确双方权益，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、土地流转范围及用途

甲方同意将其位于____________的农村土地（具体面积、位置、四至界限详见附件地图）流转给乙方，用于从事农业生产及与其相关的经营。乙方承诺流转土地用于合法合规的农业生产经营活动。

二、流转期限

本合同流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续约，可另行签订续约合同。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式：按年支付土地流转费用，每亩土地每年费用为人民币______元整（￥______元）。具体费用根据土地面积计算。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付本年度土地流转费用。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应协助乙方处理土地周边关系，确保乙方正常生产经营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在流转期限内使用土地进行合法合规的农业生产经营活动。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理经营、保护土地，不得改变土地用途，不得损害土地质量。

五、合同变更和解除

1.合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同相关内容。变更后应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除：若一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________。

（其他需要补充的条款）

九、合同的生效及履行

篇2

农村土地流转合同书

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意将其农村土地流转给乙方用于农业生产经营，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、土地流转事项

1.流转土地位置及面积：位于____________的土地，面积______亩。

2.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.流转方式：租赁。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年______元，总计______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前支付当年的土地流转费用给甲方。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权获得约定的土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方有义务按照合同约定的时间交付土地给乙方。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该土地进行农业生产经营活动。

2.乙方有义务按照合同约定的时间支付土地流转费用。

3.乙方应保证在租赁期内遵守国家法律法规和当地政策，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应合理使用土地，做好水土保持和环境保护工作。