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超市租赁协议范本与超市租赁合同7篇

篇1

超市租赁合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法出租以下描述的超市物业，乙方有意租赁该物业经营超市业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业描述

甲方同意将其拥有的位于______的超市物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体面积、结构及附属设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议支付甲方租金，具体金额及支付方式详见附件二。

2.租金支付时间：每______支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

四、用途限制

乙方承诺将租赁物业仅用于经营超市，不得用于其他商业或非商业用途。

五、物业交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净后返还给甲方。

六、装修及改造

乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意，并确保不影响物业的结构安全。

七、物业维护与管理

1.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

九、保险与赔偿

1.甲方应购买租赁物业的财产险。

2.若因不可抗力导致双方损失，双方应共同承担风险。

十、合同的变更与终止

1.任何一方均不得擅自变更本协议。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本协议。

十一、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________日期：_______年___月___日

附件一：超市物业描述及设施清单

附件二：租金支付明细

附件三：（如有其他重要文件可列入此合同附件）

篇2

超市租赁合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法出租以下描述的超市物业，乙方有意租赁该物业经营超市业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业描述

甲方同意将其拥有的位于______的超市物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方确认已对该物业进行实地视察，并了解物业状况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（￥______）。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，并遵守中国法律法规。

2.乙方承担租赁物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、清洁费、设备维护等。

3.租赁物业如有损坏，乙方应及时修复并承担费用。合同到期后，应保证物业处于良好状态。

五、保证金及税费

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元整作为保证金。

2.租赁期内产生的税费由乙方承担。合同到期后，如无违约情况，保证金将全额退还。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方享有优先续租权。若乙方决定续租，应在合同到期前至少______个月书面通知甲方。

2.合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业完好无损。如乙方未按时交还，应支付逾期租金和违约金。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回物业并扣除保证金作为违约金。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲