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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房地产开发项目融资合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.融资方与投资方

3.1融资方

3.2投资方

3.3双方代表

4.融资条件

4.1融资总额

4.2融资期限

4.3利率

4.4还款方式

4.5借款条件

5.资金使用与管理

5.1资金使用范围

5.2资金拨付程序

5.3资金使用监督

5.4资金管理责任

6.投资回报

6.1投资回报方式

6.2投资回报比例

6.3投资回报期限

6.4投资回报分配

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同变更

12.4合同签署

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“融资方”指本合同中提供房地产开发项目所需资金的当事人。

1.1.2本合同中，“投资方”指本合同中出资参与房地产开发项目的当事人。

1.1.3本合同中，“项目”指融资方拟进行的房地产开发项目。

1.1.4本合同中，“融资总额”指本合同中约定的投资方应向融资方提供的资金总额。

1.1.5本合同中，“融资期限”指本合同中约定的融资方应向投资方偿还全部融资款项的时间期限。

1.1.6本合同中，“利率”指本合同中约定的融资方应向投资方支付的融资利息比率。

1.1.7本合同中，“还款方式”指本合同中约定的融资方偿还融资款项的具体方式。

1.1.8本合同中，“借款条件”指本合同中约定的融资方获得融资款项所需满足的条件。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的定义和解释适用于合同全文。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1本合同所指项目名称为“房地产开发项目”。

2.2项目地点

2.2.1本项目位于市区街道。

2.3项目规模

2.3.1本项目总建筑面积为万平方米。

2.4项目用途

2.4.1本项目主要用途为住宅、商业及配套设施。

3.融资方与投资方

3.1融资方

3.1.1融资方全称为“房地产开发有限公司”。

3.2投资方

3.2.1投资方全称为“投资集团有限公司”。

3.3双方代表

3.3.1融资方代表为先生/女士，职务为。

3.3.2投资方代表为先生/女士，职务为。

4.融资条件

4.1融资总额

4.1.1本合同约定的融资总额为人民币亿元。

4.2融资期限

4.2.1本合同约定的融资期限为自融资款项到位之日起年。

4.3利率

4.3.1本合同约定的利率为年利率%。

4.4还款方式

4.4.1本合同约定的还款方式为分期还款，具体还款计划详见附件。

4.5借款条件

（1）融资方具备房地产开发资质；

（2）融资方已取得项目土地使用权；

（3）融资方已取得项目规划许可证；

（4）融资方已取得项目开工许可证。

5.资金使用与管理

5.1资金使用范围

5.1.1本合同约定的资金使用范围为项目开发建设所需费用。

5.2资金拨付程序

5.2.1投资方应在融资方提出资金拨付申请后个工作日内完成资金拨付。

5.3资金使用监督

5.3.1投资方有权对融资方使用资金情况进行监督，融资方应予以配合。

5.4资金管理责任

5.4.1融资方对本合同约定的资金使用承担管理责任。

6.投资回报

6.1投资回报方式

6.1.1本合同约定的投资回报方式为固定回报，具体回报比例详见附件。

6.2投资回报比例

6.2.1本合同约定的投资回报比例为%。

6.3投资回报期限

6.3.1本合同约定的投资回报期限为自融资款项到位之日起年。

6.4投资回报分配

6.4.1投资回报按年度分配，具体分配时间及方式详见附件。

8.保密条款

8.1保密范围

8.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。