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建筑工程合同变更程序

合同编号：__________

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第一章总则

1.合同目的

本合同旨在规范双方在建筑工程施工过程中的各项权利和义务，保证工程的顺利进行和质量安全。通过本合同的约定，明确双方在合同变更方面的程序和要求，以应对工程施工过程中可能出现的各种变化情况。

2.适用范围

本合同适用于双方在[具体建筑工程名称]项目中的所有工程变更相关事宜，包括但不限于工程设计变更、工程量变更、施工工艺变更等。

3.定义与解释

在本合同中，以下术语具有特定的含义：

“建筑工程”指双方在本合同项下约定的具体工程项目。

“合同变更”指对本合同约定的工程内容、范围、价格、工期等方面进行的修改或调整。

“变更申请”指一方提出的关于合同变更的书面请求。

“变更审批”指对变更申请进行审核和批准的过程。

“变更实施”指根据批准的变更要求进行的实际工程变更操作。

第二章合同变更的申请与审批

1.变更申请的提出

任何一方如认为需要对合同进行变更，应在合理的时间内以书面形式向对方提出变更申请。变更申请应详细说明变更的原因、内容、范围、对工程的影响等相关信息。

2.变更申请的审核

对方收到变更申请后，应在规定的时间内进行审核，并将审核意见书面回复给提出申请的一方。审核内容包括变更的必要性、可行性、对工程的影响程度等方面。

3.变更审批的流程

变更申请经审核通过后，应按照双方约定的审批流程进行审批。审批流程通常包括内部审批、相关部门审批等环节，审批结果应以书面形式通知双方。

第三章变更的评估与协商

1.变更对工程的影响评估

在批准变更后，双方应共同对变更对工程的影响进行评估，包括对工程进度、质量、成本等方面的影响。评估结果应作为变更实施的重要依据。

2.与相关方的协商

对于可能涉及到其他相关方的变更，如设计单位、监理单位等，双方应及时与相关方进行协商，保证变更的顺利实施。协商内容包括变更的具体要求、对相关方的影响等方面。

3.协商结果的记录

双方应将协商的结果以书面形式进行记录，并由双方签字确认。协商结果记录应作为变更实施的重要依据，同时也为后续可能出现的争议解决提供依据。

第四章变更的实施与控制

1.变更实施的计划

根据批准的变更要求，双方应制定详细的变更实施计划，包括变更的具体步骤、时间安排、责任人等方面。变更实施计划应经双方确认后实施。

2.变更实施的监督与检查

双方应共同对变更实施的过程进行监督和检查，保证变更按照计划顺利进行。如发觉变更实施过程中存在问题，应及时采取措施进行纠正。

3.变更实施的记录与报告

双方应及时对变更实施的过程和结果进行记录，并定期向对方报告变更实施的进展情况。变更实施的记录和报告应作为变更价款调整和工期调整的重要依据。

第五章变更的价款调整

1.价款调整的原则

变更的价款调整应遵循公平、合理、诚实信用的原则，根据变更对工程成本的影响进行调整。

2.价款调整的计算方法

价款调整的计算方法应根据合同约定的计价方式和变更的具体情况进行确定。通常可以采用单价调整法、总价调整法等方法进行计算。

3.价款调整的审批流程

价款调整的申请应按照双方约定的审批流程进行审批。审批结果应以书面形式通知双方，并作为变更价款支付的依据。

第六章变更的工期调整

1.工期调整的原则

变更的工期调整应遵循合同约定的工期要求和工程实际情况进行调整。如变更导致工期延长，应给予合理的工期延长时间；如变更导致工期缩短，应采取相应的措施保证工程按时完成。

2.工期调整的计算方法

工期调整的计算方法应根据合同约定的工期计算方法和变更的具体情况进行确定。通常可以采用延长工期法、缩短工期法等方法进行计算。

3.工期调整的审批流程

工期调整的申请应按照双方约定的审批流程进行审批。审批结果应以书面形式通知双方，并作为工程进度控制和工期索赔的依据。

第七章变更的文件管理

1.变更文件的编制

变更文件应包括变更申请、变更审批文件、变更实施计划、变更实施记录、变更价款调整文件、工期调整文件等相关文件。变更文件的编制应符合国家有关法律法规和合同约定的要求。

2.变更文件的审批

变更文件的审批应按照双方约定的审批流程进行审批。审批结果应以书面形式通知双方，并作为变更实施和价款支付的依据。

3.变更文件的存档

变更文件应按照国家有关档案管理的规定进行存档，存档期限应符合合同约定的要求。变更文件的存档应便于双方查阅和使用，同时也为后续可能出现的争议解决提供依据。

第八章争议解