民法典不定期物业服务合同6篇.docx

民法典不定期物业服务合同6篇

篇1

物业服务合同

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX业主

根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方提供的物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境美化服务；

4.物业管理区域内的秩序维护和安全防范、消防等协助管理服务；

5.物业装饰装修管理服务；

6.物业档案资料的管理；

7.法律法规规定的其他物业服务内容。

二、物业服务方式

甲方提供的物业服务方式为：包干制。包干费用为：XX元/月。甲方应保质保量地完成上述物业服务内容。乙方按时向甲方支付物业服务费。具体支付时间、金额和方式由双方另行协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方应严格按照合同约定完成物业服务内容。对于乙方提出的合理要求，甲方应及时响应并处理。对于可能影响到乙方生活的维修、养护等作业，甲方应提前告知乙方，并取得乙方的理解和配合。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费。对于甲方提供的物业服务，乙方应给予充分的信任和配合。对于甲方提出的合理要求，乙方应积极响应并处理。同时，乙方也应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。

3.双方应共同遵守物业管理区域内的各项规章制度。对于违反规章制度的行为，双方都有权进行制止和举报。对于严重违反规章制度的行为，双方都有权向相关部门进行反映和处理。

4.双方应积极配合相关部门进行物业管理区域内的安全防范和消防工作。对于物业管理区域内的安全隐患和消防问题，双方都有权进行发现和解决。对于重大安全隐患和消防问题，双方都有权向相关部门进行报告和处理。

5.双方应共同维护物业管理区域内的和谐氛围和良好关系。对于物业管理区域内的矛盾和纠纷，双方都有权进行调解和协商。对于严重矛盾和纠纷，双方都有权向相关部门进行反映和处理。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定完成物业服务内容或者提供的物业服务存在质量问题，乙方有权要求甲方限期改正或者采取其他补救措施。如果甲方逾期未改正或者采取其他补救措施，乙方可以向相关部门进行投诉或者要求甲方承担相应的法律责任。

2.如果乙方未能按时向甲方支付物业服务费或者对甲方的合理要求置之不理，甲方有权要求乙方限期支付或者采取其他补救措施。如果乙方逾期未支付或者采取其他补救措施，甲方可以向相关部门进行投诉或者要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果双方违反物业管理区域内的规章制度或者安全防范、消防等协助管理规定，相关部门有权对双方进行处罚或者要求双方承担相应的法律责任。如果双方的行为严重影响到物业管理区域内的环境卫生和秩序或者公共安全利益，相关部门有权对双方进行更严格的处罚或者要求双方承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守执行。

2.本合同未尽事宜或者双方在执行过程中产生争议时，双方应友好协商解决或者向相关部门进行反映和处理。如果协商不成或者无法取得一致意见时，双方可以向仲裁机构或者法院提起诉讼解决争议问题。

3.在本合同生效期间内，如果甲乙双方有任何变更或者补充本合同内容的意愿时，应及时书面通知对方并取得对方的同意后方可变更或补充相关内容；否则将视为违约行为并承担相应的法律责任。

篇2

物业服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照号码]

税务登记号：[甲方税务登记号码]

乙方（受托方）：[乙方名称]（物业企业）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[乙方资质等级证书编号]（物业资质证书编号）

资质证书复印件附后。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对实施专业化的物业服务事宜，订立本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量，共同构建一个和谐、安全、舒适的居住环境。本合同为不定