2025版科研型厂房租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研型厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁物的基本信息

2.1.厂房名称

2.2.厂房地址

2.3.厂房面积

2.4.厂房结构

2.5.厂房配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付的处理

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物的使用范围

5.2.租赁物的维护责任

5.3.租赁物的使用限制

6.租赁物的维修及更换

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用的承担

6.3.维修期限

6.4.更换责任及费用

7.附属设施的使用及维护

7.1.附属设施名称

7.2.使用范围

7.3.维护责任

7.4.维护费用

8.资料档案管理

8.1.资料档案的内容

8.2.管理责任

8.3.更新及保管

9.违约责任

9.1.违约行为的认定

9.2.违约责任的承担

9.3.违约金的计算及支付

10.合同解除

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.不可抗力条款

13.3.合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：________________

1.1.2.法定代表人：________________

1.1.3.联系电话：________________

1.1.4.住所：________________

1.1.5.证件号码：________________

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：________________

1.2.2.法定代表人：________________

1.2.3.联系电话：________________

1.2.4.住所：________________

1.2.5.证件号码：________________

2.租赁物的基本信息

2.1.厂房名称：________________

2.2.厂房地址：________________

2.3.厂房面积：________________平方米

2.4.厂房结构：________________

2.5.厂房配套设施：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3.支付方式：银行转账或现金支付。

4.4.逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物的使用范围：租赁方仅限于在租赁物内进行科研活动。

5.2.租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护，保持其完好状态。

5.3.租赁物的使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

6.租赁物的维修及更换

6.1.维修责任划分：租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修；因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。

6.2.维修费用的承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3.维修期限：租赁方应在发现租赁物损坏后____日内通知出租方，出租方应在____日内完成维修。

6.4.更换责任及费用：租赁物达到报废标准或因不可抗力导致无法修复的，由出租方负责更换，更换费用由出租方承担。

7.附属设施的使用及维护

7.1.附属设施名称：________________

7.2.使用范围：________________

7.3.维护责任：租赁方应负责附属设施的日常维护，保持其完好